BUDYNEK O WYSOKIM STANDARDZIE, DUŻE OKNA, JASNE POMIESZCZENIE
PARKING OBOK BUDYNKU ZA SZLABANEM
BUDYNEK PRZYSTOSOWANY DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH.
TOALETA DLA NIEPEŁNOSPRAWNYCH .

Do wynajęcia lokal 42,35m2 pod działalność biurową, kancelaryjną - gotowy do wejścia!
Idealnie nadaje się na prowadzenie: biura księgowego, biura nieruchomości, biura sprzedaży, itp. kancelarii, gabinetu fizjoterapii itp.
Obecnie przestronny open space - Istnieje możliwość wewnętrznego podziału powierzchni zgodnie z potrzebami Najemcy.
Lokal gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz - nie wymaga dodatkowych nakładów ( właściciel wymieni wykładzinę na nową zgodnie z potrzebami Najemcy) .

TOPOWA LOKALIZACJA:
ul. Żeromskiego - zaraz obok Galerii Solaris.
Bardzo dobra lokalizacja, bliskie położenie do Rynku.
Doskonały dojazd i komunikacja z centrum Wrocławia.
Dostępne miejsca postojowe - parking dla Najemców za szlabanem - 25 miejsc dostępnych.

NIERUCHOMOŚĆ:
Lokal położony na pierwszym piętrze nowoczesnego, eleganckiego budynku z dużymi witrynami.
Do dyspozycji najemcy łazienki; damska, męska na piętrze zaraz za drzwiami.
Nowoczesna winda.
W oknach rolety wewnętrzne.
Pomieszczenie jasne, duża liczba okien.
Ściany na świeżo pomalowane.

KLIMATYZACJA INDYWIDUALNA ORAZ KLIMATYZACJA SPLIK - z funkcją grzania, chłodzenia.
Do lokalu doprowadzony Internet.
Duża liczba gniazdek w pomieszczeniu.

OPŁATY:
Opłata podana jest ceną netto + należy doliczyć 23% VAT .
Dodatkowa opłata za części wspólne 12zł /m2.
Koszty energii elektrycznej według faktycznego zużycia.

KOSZTY ZUŻYCIA WODY I WYWÓZ ŚMIECI WLICZONE SĄ W WYNAJEM.
JEDYNE MEDIA DO OPŁACENIA TO KOSZTY ENERGII ELEKTRYCZNEJ ZGODNIE Z FAKTYCZNYM ZUŻYCIEM ( LICZNIK DLA LOKALU) .