LOKAL USŁUGOWO-BIUROWY | 41,10m2 | PARTER | W NOWYM BUDYNKU | DZIELNICA GOSŁAWICE W OPOLU

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu usługowo-biurowego o powierzchni 41,10 m², położonego na parterze nowoczesnego budynku z 2024 roku w Opolu przy ulicy Szałwiowej.

Lokal został wykończony posiada gotową łazienkę z glazurą i armaturą, ma położone podłogi, wykonane gładzie ścian, drzwi wewnętrzne

Nie jest umeblowany, co daje możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z potrzebami.

Idealny pod działalność biurową, kosmetyczną, medyczną, prawną, edukacyjną lub inną usługową.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 41,10 m²
- parter w nowym budynku z 2024 roku
- pełne media miejskie
- łazienka wykończona i gotowa do użytku
- położone kafle / podłoga
- ściany wykończone gładziami i pomalowane
- brak umeblowania możliwość dowolnej aranżacji
- miejsca postojowe przy budynku

Układ pomieszczeń:
- pomieszczenie główne 19,14 m²
- pokój / zaplecze 11,34 m²
- przedpokój 6,02 m²
- łazienka 4,60 m²

Atuty nieruchomości:
- nowoczesny, wykończony lokal na parterze,
- gotowy do rozpoczęcia działalności,
- idealny pod gabinet, biuro, salon, kancelarię, punkt usługowy,
- nowy budynek o wysokim standardzie i niskich kosztach eksploatacji,
- spokojna okolica z dobrym dojazdem do centrum,
- miejsca parkingowe dostępne przy budynku.

Lokalizacja:
Dzielnica Gosławice nowoczesna, rozwijająca się część Opola, ceniona za spokój, dostępność usług i dobrą komunikację. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa, punkty handlowe i usługowe.

Warunki najmu:
- Czynsz (odstępne): 3 000 zł netto / miesiąc
- Dodatkowe opłaty: czynsz administracyjny oraz media wg zużycia
- Kaucja: dwukrotność miesięcznego czynszu

Serdecznie zapraszam na darmową prezentację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )