Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
opolskie
Opole
Lokal użytkowy 98 m² - wynajem

Lokal użytkowy Opole

Armii Krajowej, Opole, opolskie

49 zł/m²
98 m²
4 802 zł

Zdjęcie

Grażyna Sztorc

Skontaktuj się

Lokal użytkowy Opole

Armii Krajowej, Opole, opolskie

zaktualizowane:
10 grudnia 2025

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

49 zł/m²

98 m²

4 802 zł

Lokal użytkowy Opole

Zaktualizowane: 10 grudnia 2025

49 zł/m² 98 m² 4 802 zł

Przeznaczenie:
medyczne

Pomieszczenia:
7

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

medyczne

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 4 802 zł (49 zł/m²)
Dostępny: grudzień 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 98 m², 7 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie medyczne
Rozkład lokalu: piętro 0/2, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec
Opłaty uzupełniające: kaucja: 6 000 zł

Media: prąd, woda; ogrzewanie: inne
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, ochrona
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: ProSales Nieruchomości, zaktualizowane: 10.12.2025
numer ogłoszenia: 7418

Lokalizacja

Adres: Armii Krajowej, Opole, opolskie

Opis nieruchomości

Przedstawiamy na wynajem funkcjonalny lokal o powierzchni ok 98 m, usytuowany na parterze budynku w bardzo dobrej lokalizacji okolice Malinki/ZWM w Opolu.

Lokal jest w pełni wykończony i obecnie składa się z 7 pomieszczeń, w tym:
3 pomieszczenia funkcjonalne:
poczekalnia
pokój socjalny
toaleta
4 gabinety, z czego część może służyć jako gabinety zabiegowe, diagnostyczne lub biurowe.

Wcześniej znajdował się tu gabinet ginekologiczny, dlatego część infrastruktury jest dostosowana do tego typu działalności (m.in. przygotowane instalacje, bidety).

Lokal został wykończony w nowoczesnym stylu jasne, estetyczne wnętrza, dobre oświetlenie, eleganckie płytki oraz praktyczny układ pomieszczeń.

Istnieje możliwość wyburzenia części ścianek i stworzenia przestrzeni typu open space - lokal można elastycznie dopasować do potrzeb najemcy.

Dodatkowe udogodnienia:
Bezpośrednie wejście z parteru
Bezpłatny parking dla najemców oraz klientów
Dostęp do wszystkich mediów
Budynek zadbany, w dobrej lokalizacji z łatwym dojazdem
Możliwość wynajmu od zaraz

Kwota najmu: 49zł netto/m2 + koszty eksploatacji

Zapraszam na prezentację.
Grażyna Sztorc

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: gres
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 7
Piętro: 0
Liczba pięter: 2
Ogrzewanie: inne
Prąd: jest
Woda: miejska
Osiedle zamknięte: nie
Typ budynku: inny
Typ parkingu: miejsce postojowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Domofon: nie
Winda: nie
Ochrona: tak
Klimatyzacja: tak
Oświetlenie: halogenowe
Forma najmu: najem od właściciela
Kaucja: 6000 PLN
Parking TIR: nie
Parking: tak
Witryna: tak
Plac manewrowy: nie
Centrala: nie
Sieć lokalna: tak
Pomieszczenie socjalne: tak
Serwerownia: nie
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: brak

DANE KONTAKTOWE:
Grażyna Sztorc

LINK DO OFERTY:

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej!

NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Agent

Grażyna Sztorc

533 329...

533 329 405

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grażyna Sztorc

533 329...

533 329 405

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grażyna Sztorc

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Grażyna Sztorc

533 329...

533 329 405

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie