Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
opolskie
Opole
Lokal użytkowy 232 m² - wynajem

Biuro, ul. Wrocławska

Wrocławska, Opole, opolskie

49 zł/m²
232 m²
11 368 zł

Zdjęcie

Aneta Kolasińska...

Skontaktuj się

Biuro, ul. Wrocławska

Wrocławska, Opole, opolskie

zaktualizowane:
29 stycznia 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

49 zł/m²

232 m²

11 368 zł

Biuro, ul. Wrocławska

Zaktualizowane: 29 stycznia 2026

49 zł/m² 232 m² 11 368 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 11 368 zł (49 zł/m²)

Charakterystyka lokalu: 232 m²
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 0/5, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2017

Media: opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: OPOLSKIE CENTRUM LOGISTYCZNE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 29.01.2026
numer ogłoszenia: 719238

Lokalizacja

Adres: Wrocławska, Opole, opolskie

Opis nieruchomości

Office Center Opole to nowoczesny biurowiec położony w bardzo dobrej lokalizacji obok centrum handlowego Karolinka, Parku Naukowo-Technoligicznego, Centrum Wystawienniczo-Kongresowego i nowego stadionu Odry Opole. Bardzo łatwy dojazd samochodem, rowerem (trasa rowerowa bezpośrednio do obiektu) oraz komunikacją miejską (przystanek autobusowy w odległości 150 m).
Nieruchomość posiada 200 miejsc parkingowych i 160 stojaków na rowery, prysznice oraz wygodne szatnie dla rowerzystów.

Aktualnie proponujemy 232 m2 na parterze budynku A w formie Open Space z opcją ewentualnych zmian aranżacyjnych pod oczekiwania najemcy. Przestrzeń posiada własną strefę socjalną. Od frontu witryna na pełną wysokość kondygnacji daje możliwość wyklejenia i dodatkowej identyfikacji wizualnej.
Zdjęcia przestrzeni wewnątrz poglądowe z innego pietra w budynku.

Budynek łącznie posiada 3000 m2. Powierzchnia piętra wynosi 600 m2. Plan typu open space oferuje pełną elastyczność aranżacji wnętrz.
Biurowiec oferuje inteligentne rozwiązania, które poprawią samopoczucie Twoich pracowników takie jak:

Naturalne świtało,
dopracowana akustyka pomieszczeń
możliwość dostosowania temperatur strefa po strefie dzięki zaawansowanemu systemowi klimatyzacji opartemu na belach chłodzących,
wentylacja sterowana na żądanie (DCV) oparta na czujnikach obecności i pomiarze CO,
otwierane okna z potrójnymi szybami ze szkłem absorpcyjnym promieniowanie słoneczne oraz z czujnikami kontaktowymi, które automatycznie wyłączają ogrzewanie/ chłodzenie
energooszczędny system oświetlenia LED z czujnikami ruchu w częściach wspólnych
widny z napędem odzysku energii oraz zasilanie rezerwowe zapewnione przez generator prądu
efektywne wykorzystanie wody dzięki zbiornikom retencyjnym na wodę deszczową
inteligentny system zarządzania budynkiem (BMS) wyposażony w samouczące się algorytmy
Podnoszone podłogi
okablowanie strukturalne
Całodobowy monitoring oraz ochrona.

Warunki handlowe:
- umowa na czas określony 5 lat
- czynsz podstawowy 49 PLN
- opłata eksploatacyjna zaliczka 15-17 PLN
- media według podliczników

Dla Najemcy przewidziane są miejsca postojowe.
Zapraszam na prezentację. Nie pobieramy prowizji od potencjalnego najemcy.

Agent

Aneta Kolasińska-Demidowicz

515 100...

515 100 220

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aneta Kolasińska-Demidowicz

515 100...

515 100 220

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aneta Kolasińska-Demidowicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Aneta Kolasińska-Demidowicz

515 100...

515 100 220

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie