Wyjątkowy lokal gastronomiczny w sercu Opola przy Rynku

Prezentujemy Państwu ofertę wynajmu unikalnego lokalu gastronomicznego o łącznej powierzchni ok. 370 m² z antresolą oraz rozbudowanym zapleczem.

Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Opola, bezpośrednio przy Rynku, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i uczęszczanych lokalizacji miasta przy głównym ciągu pieszym łączącym Rynek z Galerią Solaris.
To miejsce z historią lokal od lat funkcjonuje w świadomości mieszkańców i gości miasta, będąc związanym z Festiwalem Polskiej Piosenki w Opolu.

Najważniejsze atuty:
lokal narożny maksymalna ekspozycja, bardzo duże, przeszklone witryny, intensywny ruch pieszy i samochodowy, 3 wejścia główne oraz 3 wejścia do zaplecza, 2 ogródki letnie o łącznej powierzchni ok. 100 m², możliwość wydzielenia niezależnych stref działalności. Układ lokalu:
sala restauracyjna nr I z niezależnym wejściem, barem i otwartą kuchnią, sala restauracyjna nr II główna z efektowną antresolą, sala restauracyjna nr III kameralna, przeszklona sala VIP, 6 toalet dla gości + toaleta dla personelu, kuchnia główna, zaplecze kuchenne (magazyny, 2 chłodnie, mroźnia), zaplecze socjalne, dostęp do zagospodarowanych pomieszczeń piwnicznych.
Standard i wyposażenie:
Lokal w pełni przygotowany pod działalność gastronomiczną:
instalacje: wod-kan, elektryczna, gazowa, klimatyzacja i wentylacja (sale + kuchnia), system monitoringu i alarmowy, instalacja nagłośnienia, komplet profesjonalnych okapów gastronomicznych, częściowe wyposażenie w meble i sprzęt, niezależne liczniki mediów, wysokiej jakości wykończenie (drewniane podłogi + gres).
Warunki najmu:
27 000 zł netto / miesiąc(do negocjacji) media według zużycia
Możliwość podziału lokalu:

Lokal 1A ok. 156 m²
czynsz: 11 000 zł netto + VAT + media możliwa również działalność inna niż gastronomiczna Lokal 1D ok. 214 m² + antresola i zaplecze
czynsz: 18 000 zł netto + VAT + media przeznaczenie: wyłącznie gastronomia
To nie jest lokal do spróbowania biznesu to jest lokal pod koncept, który ma zarabiać od pierwszego dnia. Lokalizacja robi ruch, a układ daje ogromne możliwości operacyjne.

Zapraszam do prezentacji.

Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz
Kontakt:   ,
E-mail:  

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )