Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
opolskie
Opole
Lokal użytkowy 214 m² - wynajem

Lokal gastronomiczny Opole

Opole, opolskie

79,44 zł/m²
214 m²
17 000 zł

Zdjęcie

Tomasz Baklarz

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny Opole

Opole, opolskie

zaktualizowane:
7 lipca 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

79,44 zł/m²

214 m²

17 000 zł

Lokal gastronomiczny Opole

Zaktualizowane: 7 lipca 2026

79,44 zł/m² 214 m² 17 000 zł

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
5

Parking:
garaż

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

garaż

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 17 000 zł (79,44 zł/m²)
Dostępny: kwiecień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 214 m², 5 pomieszczeń
wejście z ulicy
przeznaczenie gastronomiczne
Rozkład lokalu: piętro 0/3
Budynek: kamienica

Media: klimatyzacja
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: PC Kancelaria Nieruchomości, zaktualizowane: 07.07.2026
numer ogłoszenia: 91/11485/OLW

Lokalizacja

Adres: Opole, opolskie

Opis nieruchomości

Wyjątkowy lokal gastronomiczny w sercu Opola przy Rynku

Prezentujemy Państwu ofertę wynajmu unikalnego lokalu gastronomicznego o łącznej powierzchni ok. 214 m² z antresolą oraz rozbudowanym zapleczem.

Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Opola, bezpośrednio przy Rynku, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i uczęszczanych lokalizacji miasta przy głównym ciągu pieszym łączącym Rynek z Galerią Solaris.
To miejsce z historią lokal od lat funkcjonuje w świadomości mieszkańców i gości miasta, będąc związanym z Festiwalem Polskiej Piosenki w Opolu.

Najważniejsze atuty:
- lokal w ciągu komunikacyjnym maksymalna ekspozycja,
- bardzo duże, przeszklone witryny,
- intensywny ruch pieszy i samochodowy,
- 1 wejście główne oraz 1 wejście do zaplecza,
- ogródek letni - około 50 m2

Układ lokalu:
- sala restauracyjna nr I główna z efektowną antresolą,
- sala VIP,
- 3 toalety dla gości + toaleta dla personelu,
- kuchnia główna,
- zaplecze kuchenne (magazyny, 2 chłodnie, mroźnia),
- zaplecze socjalne,
- dostęp do zagospodarowanych pomieszczeń piwnicznych.

Standard i wyposażenie:
Lokal w pełni przygotowany pod działalność gastronomiczną:
- instalacje: wod-kan, elektryczna, gazowa,
- klimatyzacja i wentylacja (sale + kuchnia),
- system monitoringu i alarmowy,
- instalacja nagłośnienia,
- komplet profesjonalnych okapów gastronomicznych,
- częściowe wyposażenie w meble i sprzęt,
- niezależne liczniki mediów,
- wysokiej jakości wykończenie (drewniane podłogi + gres).

Warunki najmu:
- 17 000 zł netto / miesiąc(do negocjacji)
- opłata do zarządcy około 1000 zł
- media według zużycia

To nie jest lokal do spróbowania biznesu to jest lokal pod koncept, który ma zarabiać od pierwszego dnia. Lokalizacja robi ruch, a układ daje ogromne możliwości operacyjne.

Zapraszam do prezentacji.

Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz
Kontakt: ,
E-mail:

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Tomasz Baklarz

516 516...

516 516 390

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Baklarz

516 516...

516 516 390

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Baklarz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Tomasz Baklarz

516 516...

516 516 390

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości