Lokal usługowo-handlowo-biurowy 67 m² | Parter | Centrum Opola | Ul. Reymonta

Na wynajem atrakcyjny lokal usługowo-handlowo-biurowy o powierzchni około 67 m², położony na parterze budynku przy ul. Reymonta w Opolu. To doskonała propozycja dla firm poszukujących dobrze wyeksponowanej lokalizacji w ścisłym centrum miasta, z bezpośrednim dostępem do klientów oraz bardzo dobrą komunikacją.

Nieruchomość znajduje się przy jednej z głównych ulic Opola, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. Bezpośrednie sąsiedztwo szkoły, przystanku autobusowego, targowiska miejskiego, licznych punktów usługowych, banków i urzędów zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Dodatkowym atutem jest bliskość dworca PKP, dworca PKS oraz centrum przesiadkowego.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- lokal usytuowany na parterze,
- wejście bezpośrednio z ulicy,
- bardzo dobra ekspozycja działalności,
- duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego,
- dogodny dojazd z każdej części miasta,
- liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe w pobliżu,
- jedno bezpłatne miejsce parkingowe na terenie posesji.

Układ pomieszczeń:
Lokal o powierzchni około 67 m² składa się obecnie z:
- trzech pomieszczeń użytkowych,
- pomieszczenia socjalnego,
- toalety.

Standard i wyposażenie:
- instalacja alarmowa,
- posadzki wykończone płytkami gresowymi, panelami oraz wykładziną,
- wyposażone pomieszczenie socjalne,
- WC dla pracowników i klientów.

Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność usługową, handlową, biurową, ubezpieczeniową, finansową, pośrednictwo pracy, kancelarię, biuro obsługi klienta czy gabinet specjalistyczny.

Koszty najmu:
- czynsz najmu: 3.500 zł netto (do negocjacji),
- opłata do zarządcy: około 270 zł miesięcznie,
- media według zużycia.

Media:
- energia elektryczna indywidualny licznik,
- woda indywidualny licznik,
- ogrzewanie elektryczne własne automatycznie regulowane piece akumulacyjne korzystające z taryfy nocnej.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji lokalu.

Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz
Kontakt:   ,
E-mail:  

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )