Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
opolskie
Opole
Lokal użytkowy 151,04 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Fieldorfa

Fieldorfa, Opole, opolskie

39,72 zł/m²
151,04 m²
6 000 zł

Zdjęcie

Grażyna Sztorc

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Fieldorfa

Fieldorfa, Opole, opolskie

zaktualizowane:
27 lipca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

39,72 zł/m²

151,04 m²

6 000 zł

Lokal handlowy, ul. Fieldorfa

Zaktualizowane: 27 lipca 2026

39,72 zł/m² 151,04 m² 6 000 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
9

Parking:
tak

Rodzaj wejścia:
od podwórza

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

tak

Rodzaj wejścia:

od podwórza

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 6 000 zł (39,72 zł/m²)
Dostępny: wrzesień 2026
Forma własności: inna

Charakterystyka lokalu: 151,04 m², 9 pomieszczeń; stan: dobry
wejście od podwórza, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0, jednopoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący
Opłaty uzupełniające: kaucja: 6 000 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
Internet
Bezpieczeństwo: alarm, ochrona
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: ProSales Nieruchomości, zaktualizowane: 27.07.2026
numer ogłoszenia: 7565

Lokalizacja

Adres: Fieldorfa, Opole, opolskie

Opis nieruchomości

Szukasz dużego lokalu, który możesz dostosować do własnej działalności? Do wynajęcia funkcjonalna przestrzeń o powierzchni 151,04 m, zlokalizowana na parterze budynku przy ul. Fieldorfa w Opolu.

Lokal był dotychczas wykorzystywany jako żłobek, dlatego został odpowiednio przystosowany do tego rodzaju działalności i posiada odbiory Sanepidu oraz spełnia wymagania sanitarne związane z dotychczasowym sposobem użytkowania.

Układ nieruchomości daje możliwość dostosowania jej również pod działalność usługową, gabinety, centrum szkoleniowe, biura czy większą przestrzeń typu open space.

Układ i wyposażenie:
- dwie duże sale o powierzchni ok. 41 m każda,
- kuchnię z zapleczem,
- pomieszczenie socjalne,
- szatnię,
- sanitariaty przystosowane do dotychczasowej działalności,
- dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i użytkowe,
- komunikację i przedsionki.

Obecnie lokal podzielony jest na szereg funkcjonalnych pomieszczeń. Znaczna część ścian to ścianki działowe, dzięki czemu istnieje możliwość zmiany obecnego układu i połączenia pomieszczeń.

Lokal znajduje się w całości na parterze i posiada dwa niezależne wejścia - jedno od strony ulicy, a drugie prowadzące bezpośrednio od strony ogródka. Do dyspozycji najemcy pozostaje również przestrzeń zewnętrzna/podwórko, która daje dodatkowe możliwości wykorzystania.

Dodatkowym atutem jest dobra widoczność od strony ul. Pużaka, co zwiększa potencjał reklamowy miejsca.

Na terenie całego osiedla dostępne są ogólnodostępne, bezpłatne miejsca parkingowe.

Cena najmu: 6 000 zł + czynsz administracyjny + media.

Lokal dostępny od września.

Lokal ma duży potencjał aranżacyjny i może zostać dostosowany do potrzeb kolejnego najemcy.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości Grażyna Sztorc

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: spółdzielcze
Standard: dobry
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 9
Piętro: 0
Liczba pięter: 0
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: miejskie
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: miejska
Osiedle zamknięte: nie
Typ budynku: wolnostojący
Typ parkingu: przy ulicy
Stan lokalu: dobry
Domofon: nie
Winda: nie
Ochrona: tak
Klimatyzacja: nie
Oświetlenie: halogenowe
Forma najmu: podnajem
Liczba wejść: 2
Kaucja: 6000 PLN
Parking TIR: nie
Parking: tak
Witryna: tak
Plac manewrowy: nie
Centrala: nie
Sieć lokalna: nie
Pomieszczenie socjalne: tak
Serwerownia: nie
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: metalowe

DANE KONTAKTOWE:
Grażyna Sztorc

LINK DO OFERTY:

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej!

NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Agent

Grażyna Sztorc

533 329...

533 329 405

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grażyna Sztorc

533 329...

533 329 405

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grażyna Sztorc

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Grażyna Sztorc

533 329...

533 329 405

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości