Zapraszamy do zapoznania się ofertą sprzedaży, praktycznego mieszkania, dwu pokojowego położonego w Opolu, Śródmieście, rejon ul. Oleskiej.
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 41 m2, położone na 1 piętrze w kamienicy 3 piętrowej, składa się
z dwóch pokoi, aneksu kuchennego połączonego z jadalnią, łazienki z WC oraz przedpokoju. Wystawka okien wschód - zachód, gwarancja doświetlenia i ocieplania ścian, niemal przez cały dzień.Do mieszkania przynależy duża, 8 m2 piwnica oraz miejsce postojowe przy budynku na wydzielonym terenie, zamykanym szlabanem.
Standard wykończenia, na podłogach deski, na ścianach gładź gipsowa, okna PCV, drewniane w kuchni. Kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD, zgodnie z dokumentacją zdjęciową. Łazienka z wanną i umywalką. Dobra lokalizacja, piętro, bliskość Uniwersytetu Opolskiego, Komunikacji Miejskiej, Sklepów, Szkół, Przedszkoli, Służby Zdrowia, Usług Gastronomi itp.to elementy spełniające oczekiwania Kupującego pod inwestycję lub na własne potrzeby .
Media. Ogrzewanie grzejniki elektryczne, ciepła woda bojler elektryczny, zimna woda, energia, kanalizacja - miejskie. Miesięczne koszty eksploatacji w kwocie około 185 zł,/m wraz z funduszem remontowym,z tytułu zużycia energii elektrycznej 360zł /m.

Mieszkanie o dużym potencjale , polecamy.Cena do negocjacji.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości - kontakt: Ida tel.

Szczegóły oferty:
Nieruchomości A.Z. Gwarancja Opole
Szarych Szeregów 34 D 
Agent pod nadz. lic. 3125
tel., e-mail: c.@azg.

Idealne mieszkanie dla studentów!

Przedstawiam ofertę sprzedaży ustawnego dwupokojowego mieszkania zlokalizowanego w kamienicy przy ulicy Oleskiej sąsiadującej z zabudowaniami Uniwersytetu Opolskiego (1 minuta do wejścia głównego).

Nieruchomość zlokalizowana na pierwszym piętrze kamienicy składa się z :

- dwóch pokoi
- kuchni
- łazienki z WC
- przedpokoju.

Do mieszkania przynależy duża prawie 8 m2 piwnica. Piwnica wykafelkowana z gładziami gipsowymi (uprzednio używana przez właściciela jako siłownia). Możliwość korzystania z części wspólnej na strychu.

W podwórzu miejsce parkingowe. Podwórze zamykane szlabanem.

Na podłodze w pokojach i kuchni deski. Łazienka wykafelkowana do odświeżenia .

Kuchnia wyposażona w zabudowę kuchenną wykonaną ok. 10 lat temu. Pozostaje na nieruchomości.

Mieszkanie bardzo ciepłe. Całość ogrzewana energooszczędnymi grzejnikami. Alternatywą jest mały piec kaflowy ustawiony przylegający do ścian pokojów. Woda ogrzewana bojlerem elektrycznym. Rachunek za prąd za 12'2022 (sezon grzewczy) wyniósł ok.352 zł.

Wymieniona instalacja elektryczna, gładzie gipsowe wykonane ok 10 lat temu. Okna wymienione na PCV w pokojach i łazience. W kuchni okno drewniane nowego typu.

W okolicy liczne sklepy, bary i restauracje. oraz przystanki autobusowe i stacja kolejowa Opole Wschód.

Z racji lokalizacji idealna nieruchomość na wynajem dla studentów jednakże układ mieszkania również zachęca do zamieszkania w niej przez małą rodzinę.

Zachęcam do obejrzenia nieruchomości na żywo i samodzielnej oceny jej potencjału.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: dobry
Typ podłogi: deski
Typ ścian: tynk cementowy
Rodzaj okien: PCV
Liczba sypialni: 2
Liczba pokoi: 2
Piętro: 1
Liczba pięter: 2
Rok budowy: 1940
Ogrzewanie: elektryczne
Piwnica: tak
Typ balkonu: brak
Typ kuchni: otwarta
Czynsz: 185
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: kamienica
Głośność: ciche
Klatka schodowa: do malowania
Typ parkingu: miejsce postojowe
Stan lokalu: do odświeżenia
Domofon: tak
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak
Gaz w budynku: tak
Wysokość: 240

DANE KONTAKTOWE:
Anna Morawiec-Malec

LINK DO OFERTY:

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej!

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: niski budynek
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 50
Głośność: umiarkowanie ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na podwórko
Gaz: tak - miejski
Woda: tak - ciepła bojler
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: elektryczne
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Winda: NIE
Rozkład: przejściowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 8
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Powierzchnia użytkowa [m2]: 41
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4500
Podłogi pokoi: deska drewniana
Ściany pokoi: tynk
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: deska drewniana
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka
Ściany łazienki: kafle
Wystawa okien - łazienka : Wsch
Liczba WC: 1
Podłoga WC: gres
Wystawa okien WC: Wsch
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: deska drewniana
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe, tynk

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Nota Prawna:
Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.