*WYŁĄCZNIE W KG NIERUCHOMOŚCI*

Proponujemy Państwu do sprzedaży swoistą perełkę:

-unikatowy, bo NIGDY NIEZAMIESZKAŁY
(sprzęty AGD jeszcze w folii i styropianie:))
-o najbardziej pożądanym metrażu powierzchni
-komfortowy
-pięknie wykończony i wyposażony w bardzo dobrej jakości umeblowanie
apartament położony na oddanym w 2020 r.
zamkniętym osiedlu PLATINIUM APARTAMENTY 2
usytuowanym w atrakcyjnej lokalizacji Opola
przy zbiegu ulic Chocimskiej i Krzemienieckiej.

Kameralna, ekskluzywna inwestycja zrealizowana przez cenionego dewelopera Atlantis Deweloper z użyciem najnowszych energooszczędnych technologii i materiałów (okna 5-komorowe, rolety zewnętrzne aluminiowe, logotermy zapewniające optymalizację kosztów ogrzewania).
Osiedle składa się z 2 budynków bez barier architektonicznych w niskiej zabudowie, wyposażonych w cichobieżne windy obsługujące także poziom - 1: garażu.

Przedmiotowy lokal położony jest na idealnym I piętrze
(ekspozycja okien i balkonu zachodnia).

Powierzchnię mieszkalną 45,93 m2 tworzą:
przedpokój (5,61m2) z pojemną szafą w stałej zabudowie Meble Kasprzyk
aneks kuchenny wyposażony w sprzęt AGD (lodówka z zamrażalnikiem, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka, okap kuchenny) + zabudowa meblowa "na wymiar" Meble Kasprzyk + stół + krzesła
pokój dzienny (23,02 m2) wyposażony w zestaw mebli wypoczynkowych z naturalnej skóry (sofa + 2 fotele) oraz ławę
przestronna sypialnia (12,54 m2) wyposażona w dużą szafę przesuwną w stałej zabudowie Meble Kasprzyk, wygodne łóżko z markowym materacem, 2 szafki nocne
łazienka (4,76 m2) z komfortowym prysznicem typu walk-in
Do lokalu przynależny przeszklony balkon.
Media:
-woda zimna miejska
-woda ciepła miejska
-ogrzewanie miejskie (logoterma z możliwością korzystania z ciepła niezależnie od sezonów grzewczych)
-energia elektryczna
-internet światłowód /TV kablowa ( box multimedialny)
-klimatyzacja: Rotenso Roni 3,5 kW z funkcją nawilżania powietrza i grzania

Lokal wolny od gazu.

Wraz z apartamentem sprzedajemy:
a.) największe w hali garażowej miejsce postojowe
(możliwość zaparkowania np. dużego auta i motocykla),
cena: 65.000 zł
b.) przestronną komórkę lokatorską idealnie usytuowaną za miejscem postojowym,
cena: 25.000 zł
Cena pakietu: mieszkanie+garaż+komórka wynosi 729.000 zł*
*zakup przynależności jest obligatoryjny.

Teren posesji ogrodzony i monitorowany 24 h systemem kamer (w tym klatki schodowej oraz garażu).
Wjazd na Osiedle zabezpieczony szlabanem.

Lokalizacja w nowej części Malinki ze świetnym dostępem do bogatej infrastruktury handlowej, usługowej i komunikacyjnej.
W sąsiedztwie: Park Sensoryczny, K2 Arena, markety: Dino, Biedronka, Polo, Castorama, poczta, piekarnia, 2 przedszkola, Wojewódzkie Centrum Medyczne, apteka, przystanki MZK Tarnopolska/Lwowska oraz Aleja Solidarności, bezpieczne ścieżki rowerowe i spacerowe, nowa infrastruktura drogowa.

Idealny stan prawny: 1 właściciel, księga wieczysta bez obciążeń i roszczeń.

Termin przekazania: natychmiastowy.

Nieodpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup przedmiotowej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.