*Wyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI*

Proponujemy Państwu do wynajęcia swoistą perełkę:

-unikatowy, bo NIGDY NIEZAMIESZKAŁY
-komfortowy
-pięknie wykończony i wyposażony w bardzo dobrej jakości umeblowanie
-klimatyzowany
apartament położony na zamkniętym osiedlu PLATINIUM APARTAMENTY 2
usytuowanym w atrakcyjnej lokalizacji Opola
przy zbiegu ulic Chocimskiej i Krzemienieckiej.

Przedmiotowy lokal położony jest na idealnym I piętrze

(ekspozycja okien i balkonu zachodnia).

Powierzchnię mieszkalną 45,93 m2 tworzą:

przedpokój (5,61m2) z pojemną szafą w stałej zabudowie Meble Kasprzyk
aneks kuchenny wyposażony w sprzęt AGD (lodówka z zamrażalnikiem, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka, okap kuchenny) + zabudowa meblowa "na wymiar" Meble Kasprzyk + stół + krzesła
pokój dzienny (23,02 m2) wyposażony w zestaw mebli wypoczynkowych z naturalnej skóry (sofa + 2 fotele) oraz ławę
przestronna sypialnia (12,54 m2) wyposażona w dużą szafę przesuwną w stałej zabudowie Meble Kasprzyk, wygodne łóżko z markowym materacem, 2 szafki nocne
łazienka (4,76 m2) z komfortowym prysznicem typu walk-in, wyposażona w wygodną pralko-suszarkę
Do lokalu przynależny przeszklony balkon.

Media:

-woda zimna miejska

-woda ciepła miejska

-ogrzewanie miejskie (logoterma z możliwością korzystania z ciepła niezależnie od sezonów grzewczych)

-energia elektryczna

-internet światłowód /TV kablowa ( box multimedialny)

-klimatyzacja: Rotenso Roni 3,5 kW z funkcją nawilżania powietrza i grzania

Lokal wolny od gazu.

Do mieszkania przynależą: największe w hali garażowej miejsce postojowe + duża komórka lokatorska*

*wynajem przynależności jest obligatoryjny.

Teren posesji ogrodzony i monitorowany 24 h systemem kamer (w tym klatki schodowej oraz garażu).

Wjazd na Osiedle zabezpieczony szlabanem.

Lokalizacja w nowej części Malinki ze świetnym dostępem do bogatej infrastruktury handlowej, usługowej i komunikacyjnej.

W sąsiedztwie: Park Sensoryczny, K2 Arena, markety: Dino, Biedronka, Polo, Castorama, poczta, piekarnia, 2 przedszkola, Wojewódzkie Centrum Medyczne, apteka, przystanki MZK Tarnopolska/Lwowska oraz Aleja Solidarności, bezpieczne ścieżki rowerowe i spacerowe, nowa infrastruktura drogowa.

Możliwy termin przekazania: natychmiastowy.

Lokal niezamieszkały z możliwością natychmiastowego wydania.

Koszt wynajmu:
a.) odstępne za lokal: 2950 zł
b.) odstępne za garaż + komórkę: 350 zł
b.) czynsz administracyjny: 402,07 zł
c.) zaliczka na wodę i śmieci (150 zł/osoba)
d.) energia elektryczna i gaz wg wskazań liczników
e.) kaucja zwrotna: 5900 zł
Koszt operacyjny: prowizja 1-miesięczne odstępne + VAT
Forma wynajmu: wynajem instytucjonalny (wymagane poddanie się rygorowi w formie aktu notarialnego).
Lokal jest dedykowany osobom niepalącym, bez dzieci i zwierząt domowych.

Zapraszamy na prezentację.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.