Przedmiotem oferty sprzedaży jest inwestycja składająca się z trzech niezależnych, w pełni wyposażonych apartamentów o łącznej powierzchni 71,5 m2, zlokalizowana na trzecim piętrze w jednej z kamienic Opola.

Apartament 1 (20 m2):
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka
- balkon

Apartament 2 (36 m2)
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka
- balkon

Apartament 3 (12 m2)
- salon z aneksem kuchennym
- łazienka
Apartament 3 zlokalizowany na IV piętrze budynku.

W 2022 roku przeprowadzono generalny remont wraz z wymianą instalacji elektrycznej i sanitarnej na podstawie projektu aranżacji wnętrz z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów wykończeniowych w stylu nowoczesnym.

Każdy lokal posiada zabudowę meblową kuchenną wykonaną na wymiar przez stolarza i jest wyposażony w niezbędny sprzęt RTV i AGD typu telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, płyta grzewcza, okap.
Łazienki wyposażone w miski WC, wannę, kabinę prysznicową z deszczownicą, a także szafki z umywalkami. Wnętrze uzupełniają stylowe lampy, meble oraz dodatki.
Ponadto wszystkie lokale posiadają osobne liczniki wody, prądu oraz pomiaru temperatury.

Dostęp do szeroko rozbudowanej infrastruktury i komunikacji miejskiej, siłowni, szpitala, apteki, sklepów spożywczych. W pobliżu Centrum Przesiadkowe, dworzec PKP oraz wydziały opolskich wyższych uczelni.

- cena inwestycji: 575 000 zł netto + VAT 8%
- przychody z najmu 5300 zł/miesięcznie
- zwrot z najmu ponad 11% ROI w skali roku
- możliwość zarządzania najmem
- zysk od dnia zakupu - wszystkie lokale są wynajęte w oparciu o roczną umowę najmu

Zapraszam do prezentacji gotowej inwestycji.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: panele
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Liczba pokoi: 3
Piętro: 3
Liczba pięter: 4
Ogrzewanie: gazowe
Typ balkonu: jest
Typ kuchni: aneks
Czynsz: 300
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: kamienica
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: inny
Stan lokalu: po generalnym remoncie
Ostatnie piętro: nie

DANE KONTAKTOWE:

LINK DO OFERTY:
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej!

NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.