Sprzedam mieszkanie trzypokojowe o pow. 51,9 m2, mieszczące się na trzecim piętrze kamienicy przy ul. Bończyka w Opolu. Znakomita lokalizacja, 5 min spacerem do Rynku tzw. serca Opola.
Mieszkanie jest dwupoziomowe, powstało w roku 1999 z adaptacji poddasza i składa się z:
- salonu z otwartą kuchnią, oraz łazienką z wc,
- na drugim poziomie mieszczą się dwie sypialnie.
Ekspozycja okien wschód/zachód sprawia, że wszystkie pokoje są słoneczne i przewiewne.

Dużym plusem ułatwiającym komfort życia jest:

- możliwość korzystania ze suszarni prania (znajduje się w pomieszczeniu tuż obok mieszkania).
- do dyspozycji właściciela przynależy również niewielka piwnica,
- ściana szczytowa budynku i lukarna są po termomodernizacji i nowej elewacji.
- Spokojna i zadbana klatka schodowa, zabezpieczona domofonem.
- Od podwórka znajdują się darmowe miejsca parkingowe dla mieszkańców.
- Z okien rozciąga się przepiękny widok na Katedrę, Most Piastowski i Bulwary Nadodrzańskie.

Okolica- jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi dzielnicami miasta.

Z jednej strony doskonała lokalizacja przy Rynku, z pełną infrastrukturą miejską i usługowo-handlową:
Blisko przystanki autobusowe MZK, sklepy: piekarnie, Pizzerie,Przychodnia NFZ, Apteki, Szkoła Podstawowa,Przedszkole,Liceum. A także Uczelnie m.in Wydział Sztuki Uniwersytetu Opolskiego (lokum jako dobra opcja pod wynajem dla studentów).
W pobliżu mamy również Amfiteatr, Wieżę Piastowską, Narodowe Centrum Polskiej Piosenki, Lodowisko, Opolską Wenecję,Stawek Barlickiego

Z drugiej strony dzielnica ceniona przez mieszkańców za naturę i dróżki polne w otulinie zieleni, gratka dla wędkarzy lub osób które lubią spacer z psem lub opalanie. Liczne alejki i trasy do wysypy Bolko i ZOO, zachęcają do spacerów rodzinnych, joggingu, jazdy rowerem czy na rolkach.

Mieszkanie nie wymaga nakładów - można wejść i zamieszkać.
W cenie mieszkania pozostają meble kuchenne z AGD (lodówka, kuchenka indukcyjna z piekarnikiem, zmywarka, okap, w sypialniach wszystkie meble). Czynsz miesięczny z zaliczkami na wodę, f. remont i adm., itp. to ok. 450 zł przy 3 osobach.
Ogrzewanie elektryczne - piece konwekcyjne koszt zimowy to ok. 350-400 zł za miesiąc, lato to ok 250 zł. - II taryfa (weekendowa).
Obecnie na tego typy ogrzewania, można uzyskać dofinansowanie z programów środowiskowych.
W salonie istnieje również możliwość podłączenia i ogrzewania mieszkania za pomocą biopaliwa kominka tzw kozy.

Cena do negocjacji , wydanie mieszkanie do uzgodnienia - raczej szybki.

Jeśli szukasz mieszkania blisko centrum miasta, to ta oferta jest idealna dla Ciebie