Oferujemy do zakupu bliźniaka

lokal mieszkalny w budynku w zabudowie bliźniaczej, o pow. ok. 104,00 mkw.
(w tym garaż ok 22 mkw) + działka 250 mkw.
(grunt do wyłącznego własnego użytku).

Parametry mieszkania:

Parter: wiatrołap, pokój dzienny z aneksem kuchennym, korytarz, łazienka oraz miejsce garażowe
Piętro: 2 pokoje, korytarz, garderoba, łazienka

Termin oddania do użytku III kwartał 2024 roku.

Inwestycja budowana w tradycyjnej technologii (ceramika typu Porotherm) o nowoczesnej eleganckiej architekturze. Atutem jakościowym jest brak skosów na piętrze, dach z dachówki ceramicznej, tynk gipsowy, okna o wysokiej klasie energooszczędności z roletami sterowanymi elektrycznie. Ogrzewanie podłogowe + tradycyjne. Każdy segment wykończony w stanie deweloperskim.
Lokale mieszkalne wyposażone są w:
- rolety elektryczne, brama garażowa z napędem elektrycznym
- okna trzyszybowe Igloo Energy z ciepłą ramką, przenikalność 0,6,
- kocioł Vaillant dwu-funkcyjny ,
- ogrzewanie na parterze i w łazience na górze - ogrzewanie podłogowe, reszta pomieszczeń na piętrze zostanie wyposażona w grzejniki
- ściany z cegły typ Porotherm,
- woda, kanalizacja, sieć energetyczna oraz gaz (indywidualne podłączenia)
- wyprowadzenie wody na ogród
- drzwi wysokiej jakości, bezpieczne i energooszczędne.
- wyjątkowo wysoki poziom izolacji ścian zewnętrznych (20 cm styropianu)
- duży garaż (dodatkowo możliwość postawienia dwóch samochodów na terenie posesji)
- między segmentami podwójna ściana niwelująca odgłosy z sąsiedniego budynku
- utwardzona droga dojazdowa z kostki brukowej
- strych do wyłącznego użytku
- możliwość oddzielenia kuchni od strefy gościnnej
- w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.

Inwestycja zlokalizowana w atrakcyjnej części Grotowic blisko sklepów, kościoła i stacji paliw - w okolicy ulicy Oświęcimskiej / Tytanowej. Odległość do centrum miasta to 8 km (12 minut), dodatkowo w odległości 200 m zlokalizowany jest przystanek komunikacji miejskiej linii 8, 12, N2. Odległości do: przystanek MZK linii 7 500 m, Biedronka/ Stacja paliw Orlen 500 m, przystanek PKP Opole Grotowice 700m, przedszkole 750 m, kościół katolicki 400 m.

Zapraszam na prezentację a później do zakupu mieszkania.

Każda transakcja dokonywana za naszym pośrednictwem została objęta ochroną ubezpieczeniową w PZU zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferuję bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Podane wyżej informacje zostały pozyskane od właściciela nieruchomości podczas jej oględzin i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i nast. K.c. Aktualny stan prawny i faktyczny może podlegać aktualizacji.