Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego mieszkania o funkcjonalnym układzie, zlokalizowane na popularnym osiedlu Chabry w Opolu.
Lokal znajduje się na 6 piętrze w zadbanym, dziesięciopiętrowym budynku wyposażonym w windę. Dodatkowym atutem jest niewielka liczba mieszkań na piętrze tylko trzy lokale co sprzyja ciszy i prywatności.
Mieszkanie zostało gruntownie odnowione i przygotowane w nowoczesnej estetyce, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności wykonywania jakichkolwiek dodatkowych prac.

Układ pomieszczeń:
Powierzchnia całkowita: 48,38 m2, w tym:
mieszkanie: 46,44 m2
piwnica: 1,94 m2
W skład lokalu wchodzą:
przestronny salon z wyjściem na duży balkon
dwa niezależne, ustawne pokoje
oddzielna, jasna kuchnia z oknem
łazienka z WC
funkcjonalny przedpokój
balkon
piwnica
Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń i komfort użytkowania.
Standard wykończenia:
Podczas remontu wykonano m.in.:
wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej oraz pionów
montaż nowych okien (na gwarancji)
wymianę drzwi wewnętrznych i drzwi wejściowych
nowe tynki i gładzie
Podłogi wykończono:
panelami w pokojach
płytkami w kuchni, łazience i przedpokoju
Łazienka została wyposażona w:
kabinę prysznicową z deszczownicą
WC na stelażu
umywalkę
W kuchni znajdują się nowoczesne meble oraz sprzęt AGD: płyta grzewcza, piekarnik i okap. Pomieszczenie wykończono estetycznymi płytkami gresowymi w połysku.
Budynek i media: ogrzewanie miejskie
ciepła i zimna woda z sieci miejskiej
czynsz do zarządcy wynosi tylko 700 zł winda
domofon
Lokalizacja i otoczenie:
Osiedle Chabry to jedna z najlepiej rozwiniętych części miasta oferuje pełną infrastrukturę w zasięgu krótkiego spaceru.
W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:
żłobek, przedszkole i szkoła
liczne sklepy, piekarnie i punkty usługowe
przychodnia, apteka oraz gabinety lekarskie
supermarkety (m.in. Netto, Biedronka)
przystanki komunikacji miejskiej
Tuż przy budynku rozciąga się duży teren zielony z parkiem, placem zabaw oraz ścieżkami spacerowymi i rowerowymi idealne miejsce do rekreacji, spacerów czy aktywności z dziećmi i zwierzętami.
W pobliżu znajdują się również uczelnie wyższe: Politechnika Opolska, Uniwersytet Opolski oraz Wyższa Szkoła Medyczna.
Dodatkowe informacje: możliwość zakupu garażu w okolicy
liczne miejsca parkingowe przy budynku
spokojna i zielona okolica
pełna własność z księgą wieczystą nieruchomość wolna od obciążeń
mieszkanie dostępne od zaraz

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości. Z przyjemnością przedstawię wszystkie jej atuty na żywo.

Oferujemy również bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu na sfinansowanie zakupu nieruchomości.

I invite you to familiarize yourself with the offer for sale of a comfortable apartment with a functional layout, located in the popular Chabry estate in Opole.
The apartment is located on the 6th floor of a well-maintained, ten-story building with an elevator. An additional advantage is the small number of apartments per floor only three which promotes peace and privacy.
The apartment has been thoroughly renovated and prepared in a modern aesthetic, so the new owner can move in without having to perform any additional work.

Room layout:
Total area: 48.38 m2, including:
apartment: 46.44 m2
basement: 1.94 m2
The premises include:
spacious living room with access to a large balcony
two independent, well-arranged rooms
separate, bright kitchen with a window
bathroom with toilet
functional hall
balcony
basement
The apartment is double-sided, which ensures good lighting and comfort of use.
Finishing standard:
During the renovation, the following work was carried out, among other things:
replacement of electrical and hydraulic installations and risers
installation of new windows (under warranty)
replacement of interior doors and entrance doors
new plasters and finishing coats
Floors finished:
panels in the rooms
tiles in the kitchen, bathroom and hall
The bathroom is equipped with:
shower cabin with rain shower
Toilet on a frame
a washbasin
The kitchen features modern furniture and appliances: a hob, oven, and hood. The room is finished with aesthetically pleasing, glossy stoneware tiles.
Building and utilities: city heating
hot and cold water from the municipal network
elevator
entry phone
Location and surroundings:
The Chabry estate is one of the most developed parts of the city it offers full infrastructure within a short walk.
In the immediate vicinity there are, among others:
nursery, kindergarten and school
numerous shops, bakeries and service points
clinic, pharmacy and doctor's offices
supermarkets (including Netto, Biedronka)
public transport stops
Right next to the building there is a large green area with a park, playground, and walking and cycling paths an ideal place for recreation, walks, or activities with children and pets.
There are also universities nearby: Opole University of Technology, University of Opole and Medical University.
Additional information: possibility of purchasing a garage nearby
numerous parking spaces next to the building
quiet and green area
full ownership with land and mortgage register property free from encumbrances
apartment available immediately

I cordially invite you to contact me and arrange a personalized viewing of the property. I will be happy to present all its advantages in person.

We also offer free assistance in obtaining a loan to finance the purchase of real estate.

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )