Oferujemy Państwu do zakupu lokal mieszkalny położony w Opolu, w dzielnicy Stare Miasto. Mieszkanie o powierzchni 84,89 m² znajduje się w kamienicy, na III piętrze i składa się z czterech pokoi (pierwotnie były trzy; jeden z pokoi został podzielony, dzięki czemu wygospodarowano pokój dla dzieci oraz pokój do pracy, w kolejnym pokoju dodatkowo garderoba). W mieszkaniu dwie łazienki z wc; w jednej wanna, w drugiej kabina prysznicowa, duży przedpokoju z wygospodarowanym miejscem na kącik gospodarczy zamykany.
Nieruchomość w stanie bardzo dobrym. Na podłogach w całym mieszkaniu panele, na ścianach gładzie, w jednej z łazienek struktura. Kuchnia w kształcie litery L, wyposażona w meble kuchenne ze sprzętem AGD: zmywarka, lodówko - zamrażarka Whirlpool, piekarnik elektryczny, płyta gazowa Beco, okap Akpo, pralko - suszarka LG. Wyposażenie widoczne na zdjęciach do uzgodnienia z Właścicielem. Okna PCV z wystawką na stronę północną: kuchnia, sypialnia i salon, na południe: pokój dzieci i gabinet. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego Junkers. Wysokość pomieszczeń w mieszkaniu to 3 m. Mieszkanie środkowe. Solidne drzwi wejściowe.
Wysokość opłat ok. 400,00 zł przy 1 osobie zamieszkującej mieszkanie (w tym ok. 170 zł fundusz remontowy, opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi, wynagrodzenie zarządcy, zaliczka eksploatacyjna opłata, zużycie wody ryczałt i opłata ścieki ryczałt).
W mieszkaniu przeprowadzony remont 2,5 -3 lata temu, podczas którego wymieniono okna na nowe PCV, wymieniono instalacje elektryczną, hydrauliczną i gazową. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 6,60 m². Możliwość parkowania samochodu w podwórzu, przed budynkiem obowiązuje opłata parkingowa, dla Właściciela mieszkania na preferencyjnych warunkach. Klatka schodowa czysta i zadbana, po remoncie 2 lata temu, remont strychu rok temu. Nowa elewacja od frontu budynku, ( budynek pod opieką konserwatora zabytków).
Czas przekazania mieszkania do 3 miesięcy, po uzgodnieniu z Właścicielem. Cena 729.000 zł do niewielkiej negocjacji.
Bardzo dobra lokalizacja nieruchomości. W niedalekiej odległości infrastruktura handlowo - usługowa w tym centrum handlowe Solaris, sklepy spożywcze, piekarnia, cukiernia, restauracje, usługi medyczne, handlowe i inne. W bliskiej odległości szkoły podstawowa, średnia i wydział uczelni wyższej. Przystanki MZK w niedalekiej odległości, co pozwala na szybki dojazd w dowolnym kierunku w mieście. Spacer do centrum miasta zajmuje kilka minut piechotą.
Zapraszam na prezentację. W ramach oferty pomagamy również w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup w/w nieruchomości. Ofertę prowadzi Marzena Dynowska (Agent pod nadzorem licencji nr 9322) - tel.   , e mail:   Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.