<!- [if gte mso 9]>

<![endif]-><!- [if gte mso 9]>

Normal
0

21

false
false
false

PL
X-NONE
X-NONE

<![endif]-><!- [if gte mso 9]>

<![endif]-><!- [if gte mso 10]>

/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable

{mso-style-name:Standardowy;

mso-tstyle-rowband-size:0;

mso-tstyle-colband-size:0;

mso-style-noshow:yes;

mso-style-priority:99;

mso-style-parent:";

mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;

mso-para-margin-top:0cm;

mso-para-margin-right:0cm;

mso-para-margin-bottom:8.0pt;

mso-para-margin-left:0cm;

line-height:107%;

mso-pagination:widow-orphan;

font-size:11.0pt;

font-family:"Calibri",sans-serif;

mso-ascii-font-family:Calibri;

mso-ascii-theme-font:minor-latin;

mso-hansi-font-family:Calibri;

mso-hansi-theme-font:minor-latin;

mso-bidi-font-family:"Times New Roman";

mso-bidi-theme-font:minor-bidi;

mso-font-kerning:1.0pt;

mso-ligatures:standardcontextual;

mso-fareast-language:EN-US;}

<![endif]->
Oferujemy Państwu do zakupu apartament w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji położony na nowo wybudowanej inwestycji na Malince przy ul. Pomorskiej/ Harcmistrza Kamińskiego w Opolu.
Apartament o powierzchni 42,21 m² znajduje się na drugim piętrze w pięciopiętrowym budynku.
Apartament składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym,
- sypialni,
- łazienki z wc,
- przedpokoju.
Ekspozycja:
Wystawka okien na stronę wschodnią. Balkon o powierzchni 10,85 m².
Standard wykończenia i wyposażenie:
Nieruchomość w stanie deweloperskim, co pozwala na wykończenie według własnego pomysłu.
- mieszkanie wyposażone jest w okna trzyszybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi,
- zbiorczy włącznik rolet zewnętrznych,
- parapety wewnętrzne z konglomeratu,
- grzejniki, oprócz grzejnika w łazience,
- logotermę (zapewniającą optymalizację kosztów ogrzewania),
- drzwi zewnętrzne antywyważeniowe.
Dodatkowe atuty:
- balkon murowany, balustrady ze stali nierdzewnej,
- dużym atutem osiedla jest dostęp do mediów miejskich (ciepła woda oraz ogrzewanie).
- w trosce o wygodę przyszłych Właścicieli, budynek został wykonany z wykorzystaniem najnowszych energooszczędnych technologii m.in. docieplenie parapetów, zastosowanie taśm przyokiennych, docieplenie balkonów, bardzo dobra akustyka.
- budynek wyposażony w windę.
- do wyłącznego użytku mieszkańców dostępny będzie park rekreacyjny o powierzchni ponad 1,5 hektara w bliskim sąsiedztwie inwestycji.
Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym wliczone w cenę.
Opłaty:
Wysokość opłat jeszcze nie jest ustalona; będzie dotyczyła eksploatacji wody i kanalizacji, centralnego ogrzewania, funduszu remontowego, wynagrodzenie zarządcy i inne.
Możliwość podpisania umowy przenoszącej własność i przekazania nieruchomości już we wrześniu 2024 roku.
Cena 570.000,00 zł.
Lokalizacja:
Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta, do którego prowadzi dogodny dojazd kilkoma liniami komunikacji miejskiej.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy w tym spożywczy, w niedalekiej odległości przedszkole, szpital, stacja paliw, boisko sportowe, kościół, niezakłócony dostęp do różnych punktów usługowych i handlowych.
Dogodne połączenie z północną obwodnicą miasta, która umożliwia szybki wyjazd z miasta w każdym kierunku.
Ofertę prowadzi: Marzena Dynowska (agent po nadzorem licencji nr 9322) tel.   , e-mail:   Bezpłatnie pomagamy także w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości. Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie dokumentów nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Może on podlegać aktualizacji i wraz z wizualizacjami nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówiania się na prezntację.