Sprzedam przytulne mieszkanie o powierzchni 38,38 m2 usytuowane na III kondygnacji (II piętro) w niskim, czterokondygnacyjnym budynku przy ul. Tęczowej w Opolu.

Lokal składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, drugiego pokoju (sypialni), łazienki z toaletą, przedpokoju z zabudowaną szafą oraz z dwóch (2) balkonów wychodzących z każdego pokoju. Mieszkanie posiada także piwnicę, którą przedstawiam na zdjęciu.

Stan: bdb, mieszkanie jest wykończone i gotowe do zamieszkania (nie wymaga remontu).

Standard wykończenia: Okna PCV, na podłogach panele oraz płytki, na ścianach gładzie oraz płytki (łazienka). Łazienka w całości wykończona płytkami w dużym formacie, grzejnik, prysznic.

W cenie mieszkania kuchnia z meblami na wymiar (w zabudowie) + okap + zabudowana szafa w przedpokoju oraz meble w łazience.

Bezpieczeństwo: domofon; teren osiedla zamknięty, monitorowany, wjazd za szlabanem, ogrodzony plac zabaw dla dzieci.

W pobliżu m. in. Politechnika Opolska (600 m), Żabka (150 m), fryzjer (150 m), supermarket (250 m), plac zabaw (20 m), przystanek MZK (500 m), szkoła (500 m), przedszkole (750m), kościół (500 m), poczta (400 m), pizzeria (270 m), szpital (800 m), kryty basen Wodna Nuta (750 m), dworzec PKP Opole Zachodnie (750m), stacja benzynowa (650m), stacja diagnostyczna (750 m) oraz inne punkty handlowo-usługowe (np. fotograf, mechanik samochodowy, kabab, restauracja, itp.). Dobra komunikacja z centrum miasta.

Piętro 2. - licząc z parterem jest to III kondygnacja (III/ IV bud.). Klatka jest ładna i szeroka, brak windy.

Czynsz: ok. 383,95 zł zł/ 1os (w tym koszt zarządu, FR, woda, ogrzewanie, śmieci)

Ogrzewanie: miejskie CO (w czynszu)

Budynek ma około 10 lat.

Mieszkanie idealne dla małej rodziny lub na wynajem (bliskość Politechniki Opolskiej oraz dworca Opole Zachodnie).

Termin wydania: do 7 dni

Mieszkanie posiada nowe świadectwo energetyczne (ważne do 23.10.2034r.).

UWAGA:
1) mieszkanie sprzedaję bezpośrednio i nie życzę sobie żadnych telefonów od pośredników,
2) Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.