Elegancki i Funkcjonalny lokal mieszkalny - świeżo po generalnym remoncie, zlokalizowany przy ul. Słowackiego w Opolu

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego lokalu o powierzchni 56,3 m² , położonego na parterze zadbanej kamienicy w samym sercu Opola przy ul. Słowackiego . To idealna propozycja dla osób szukających stylowego miejsca do życia lub prestiżowej przestrzeni na prowadzenie działalności (kancelaria, biuro, gabinet).

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Standard: Lokal po generalnym remoncie - gotowy do wejścia bez nakładów finansowych, na ścianach gładzie pokryte farbą, na podłogach: wysokiej klasy panele i glazura, okna 3-szybowe pcv, nowy piec gazowy dwufunkcyjny, łazienka wykafelkowana z wanną, nowa wysokiej klasy stolarka drzwiowa wewnetrzna i zewnętrzna.

Ogrzewanie: Nowoczesne i komfortowe ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, zasilane nowym dwufunkcyjnym piecem gazowym.

Niskie koszty: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 250 zł plus opłaty za media wg zużycia

Lokalizacja: Dzielnica Pisarzy- ulica Słowackiego - bliskość centrum, urzędów i kawiarni.

Parking: Bezpośrednio w podwórzu kamienicy dostępne są miejsca postojowe dla mieszkańców.

Układ pomieszczeń:

Mieszkanie charakteryzuje się przemyślanym i przestronnym układem:

Duży, ustawny salon - serce mieszkania, które daje szerokie możliwości aranżacyjne, świetnie doświetlony dzięki dwóm oknom.

Oddzielna, widna kuchnia - z oknem, zapewniająca naturalne doświetlenie i komfort pracy, wyposażona w wysokiej klasy meble na wymiar.

Dodatkowa sypialnia - idealna na pokój odpoczynku, sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy.

Łazienka z oknem - rzadkość w budownictwie wielorodzinnym, co znacząco podnosi komfort użytkowania i ułatwia wentylację.

Do lokalu przynależy również zadbana i sucha piwnica , oferująca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Kamienica w dobrym stanie technicznym, klatka schodowa odnowiona.

Potencjał nieruchomości:

Dzięki położeniu na parterze w prestiżowej kamienicy, nieruchomość posiada ogromny potencjał również komercyjny. Jest to doskonałe miejsce na:

Kancelarię prawną,

Biuro rachunkowe lub projektowe,

Gabinet kosmetyczny lub medycyny estetycznej.

Dlaczego warto?

Mieszkania w kamienicach przy ul. Słowackiego to rzadkość na rynku, zwłaszcza w tak wysokim standardzie wykończenia. Połączenie klimatu starej architektury z nowoczesnymi rozwiązaniami (ogrzewanie podłogowe) i niskimi kosztami utrzymania czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną.

Cena: 589000 zł do rozmowy

Zapraszamy na prezentację! Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę nieruchomość na żywo.

W sprawie szczegółowych informacji dotyczących oferty zachęcamy do kontaktowania się z pośrednikiem lub zapraszamy do biura w Opolu przy ul. Ozimskiej 17/2. Posrednik odpowiedzialny za ofertę: Marcin Mikziński
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica wolnostojąca
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Nadaje się na biuro: TAK
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 56,3000
Liczba pokoi: 2

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Marcin Mikziński
 

:DANE BIURA
MM Nieruchomości Marcin Mikziński
Ozimska 17/2
45-057 Opole
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo