Szukasz nowoczesnego mieszkania na uboczu z dużym ogrodem i zadaszonym tarasem ? To jest to czego szukasz!

Zapraszam do zapoznania się z klimatycznym i eleganckim mieszkaniem z bardzo przemyślanym układem zlokalizowanym na parterze dwukondygnacyjnego szeregowca zlokalizowanego w bocznej uliczce w Opolu - Wójtowa Wieś.

Mieszkanie o powierzchni 73,47 m2 składa się z :
- obszernego salonu z miejscem na postawienie stołu jadalnianego z wyjściem na taras i ogród połączonego z otwartą kuchnią z wykonaną na zamówienie zabudową w kształcie litery C z pełnym osprzętem AGD (lodówko-zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, pochłaniacz),
- dwóch sypialni z szafami w stałej zabudowie z lustrami,
- pokoju kąpielowego z wolnostojącą wanną (domowe SPA), obszernym prysznicem, umywalką połączonego z WC nie widocznym przy wejściu do pomieszczenia. Przy toalecie bidetka,
- pomieszczenia gospodarczego spełniającymi funkcję pralni i schowku m.in. na odkurzacz, miotły itp.
- przedpokoju z dużą szafą wnękową,
- wiatrołapu zamykanego drzwiami przesuwnymi.

Na podłodze kafle, w sypialniach panele drewnopodobne. Na ścianach gładź gipsowa. Elektryka z wieloma strefami oświetlenia dające bardzo przyjemny klimat sprzyjający odpoczynkowi zarówno w ciągu dnia jak i wieczorem. Meble kuchenne wg indywidualnego projektu również z miejscem na postawienie hokerów co nie raz przydaje się przy większych spotkaniach towarzyskich. W całym mieszkaniu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe (z pieca gazowego), w łazience dodatkowy grzejnik na ręczniki. Okna i drzwi tarasowe PCV trzyszybowe. We wszystkich pomieszczeniach rolety zewnętrzne opuszczane elektrycznie. W jednej z sypialni dodatkowo rolety wewnętrzne. W cenie meble kuchenne wraz z AGD w zabudowie oraz wszystkie szafy i zabudowy na wymiar.

Do wyłącznego korzystania klimatyczny ogród o łącznej powierzchni ok. 130 m2 z wydzieloną częścią tarasową z wykonanym zadaszeniem nad całą powierzchnią tarasu oraz zabezpieczającymi przed wiatrem i deszczem bocznymi osłonami pozwalającą na bezpieczne postawienie m.in. sprzętów ogrodowych, grilla. Ogród w całości ogrodzony z maskującymi taśmami dającymi dużą intymność. W ogrodzie wykonano instalację automatycznego podlewania z 4 strefami podlewania. Osobny podlicznik na wodę ogrodową.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe zlokalizowane tuż przed wejściem do nieruchomości.

Ogrzewanie gazowe - koszt w sezonie grzewczym ok. 350 zł / m-c (poza sezonem ok. 70 zł), woda, energia wg liczników (siła),czynsz do zarządy obejmujące również wywóz śmieci i fundusz remontowy - ok. 200 zł/m-c.
Termin finalizacji transakcji - 01'2027

Termin wydania odległy ? Nic bardziej mylnego. Ta nieruchomość nie powinna czekać długo na swojego nowego właściciela więc nie zwlekaj.
Zadzwoń i umów się na prezentację.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm
Standard: luksusowy
Typ podłogi: gres polerowany
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba sypialni: 2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 0
Liczba pięter: 2
Rok budowy: 2021
Ogrzewanie: gazowe
Kominek: nie
Piwnica: nie
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: duży, ogródek, taras
Typ kuchni: półotwarta
Czynsz: 199
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: szeregowy
Głośność: ciche
Typ parkingu: miejsce postojowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Ekspozycja: ["east","west"]
Domofon: nie
Winda: nie
Ochrona: nie
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: nie
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: tak
Gaz w budynku: tak
Wysokość: 280
Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:
Anna Morawiec-Malec
 

LINK DO OFERTY:

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej!

NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.