Na sprzedaż przestronne mieszkanie na parterze wyremontowanej kamienicy. Gotowe do zamieszkania lub prowadzenia działalności!

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze!

Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego mieszkania położonego na parterze zadbanej kamienicy. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających przestronnego lokum do życia, jak i dla inwestorów z myślą o wynajmie lub planujących prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej.

Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 55,32 m² Liczba pokoi: 2 przestronne pokoje
Piętro: parter
Wysokość pomieszczeń: 3,20 m (w łazience i przedpokoju podwieszane sufity)
Mieszkanie składa się z:
Salonu o dużej powierzchni, umożliwiającego swobodną aranżację przestrzeni dziennej,
Sypialni z przestronną, wydzieloną garderobą oraz dużym łóżkiem idealna przestrzeń do wypoczynku,
Funkcjonalnej kuchni, w pełni wyposażonej w meble w zabudowie oraz nowoczesny sprzęt AGD gotowa do codziennego użytkowania od pierwszego dnia,
Łazienki z eleganckim prysznicem typu walk-in, pralką i nowoczesną armaturą,
Przedpokoju z dużą, zabudowaną szafą, która zapewnia wygodne przechowywanie i porządekDo mieszkania przynależy duża piwnica o metrażu 8,27 m2.

Stan techniczny:
W 2019 roku w mieszkaniu przeprowadzono generalny remont, który objął m.in.:
wymianę instalacji elektrycznych i hydraulicznych,
całkowite zlikwidowanie gazu (istnieje możliwość jego ponownego podłączenia),
montaż centralnego ogrzewania
Dzięki temu mieszkanie spełnia nowoczesne standardy techniczne i jest gotowe do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych.
Wszystkie meble są wliczone w cenę mieszkania, co czyni ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną dla osób szukających gotowego rozwiązania.

Budynek i otoczenie:
Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, to solidna, zadbana nieruchomość z wyremontowaną w 2024 roku klatką schodową. Budynek posiada dwa wejścia od strony ulicy oraz od podwórza, co zwiększa komfort mieszkańców i umożliwia funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni.
Dla mieszkańców dostępne są miejsca parkingowe od strony podwórza, a także możliwość parkowania przy ulicy z opcją wykupienia abonamentu miejskiego.

Media i udogodnienia: Wszystkie media miejskie (woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie),
Doprowadzony światłowód idealny dla osób pracujących zdalnie lub prowadzących działalność biurową,
Sprawnie działająca wspólnota mieszkaniowa,
Czynsz administracyjny z funduszem remontowym: 830 zł.
Dodatkowe możliwości:
Mieszkanie daje możliwość przekształcenia w lokal użytkowy doskonała opcja na biuro rachunkowe, kancelarię notarialną, gabinet psychologiczny lub inną nieuciążliwą działalność gospodarczą.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji w pobliżu pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, komunikacja publiczna, urzędy i szkoły, usytuowana jest w atrakcyjnej części miasta, w miejscu o wzmożonym ruchu pieszym idealna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność usługową.

To miejsce cieszące się dużym zainteresowaniem najemców, dlatego świetnie sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem.

Nie czekaj umów się na prezentację już dziś! Zadzwoń do nas, aby dowiedzieć się więcej lub umówić się na oględziny tego wyjątkowego mieszkania.

For sale a spacious apartment on the ground floor of a renovated tenement house. Ready to move in or run a business!

Offer available only in our office!

We are pleased to present you with an offer for sale of an exceptional apartment located on the ground floor of a well-kept tenement house. This is an ideal offer for people looking for a spacious place to live, as well as for investors with a view to renting or planning to run an undemanding business activity.

Property details: Usable area: 63.59 m² (including basement) Number of rooms: 2 spacious rooms
Floor: ground floor
Room height: 3.20 m (in the bathroom and hallway suspended ceilings)
The apartment consists of:
A large living room that allows for the free arrangement of the living space,
A bedroom with a spacious, separate wardrobe and a large bed an ideal space for relaxation,
Functional kitchen, fully equipped with built-in furniture and modern household appliances ready for everyday use from day one,
Bathrooms with an elegant walk-in shower, washing machine and modern fittings,
Hallway with a large, built-in wardrobe that provides convenient storage and order.
Technical condition:
In 2019, the apartment underwent a general renovation, which included:
replacement of electrical and hydraulic installations,
complete elimination of gas (it is possible to reconnect it),
central heating installation

Thanks to this, the apartment meets modern technical standards and is ready to move in without any financial outlays.
All furniture is included in the price of the apartment, which makes the offer even more attractive for those looking for a ready-made solution.

Building and surroundings:
The tenement house in which the apartment is located is a solid, well-kept property with a staircase renovated in 2024. The building has two entrances - from the street and from the yard, which increases the comfort of residents and allows for functional use of space.
Parking spaces are available for residents on the courtyard side, as well as the possibility of parking on the street with the option of purchasing a city parking fee.

Utilities and amenities: All city utilities (water, sewage, central heating),
Fiber optic connection ideal for people working remotely or running an office business,
A well-functioning housing community,
Administrative rent with renovation fund: PLN 830.

Additional features:
The apartment can be transformed into commercial premises an excellent option for an accounting office, notary office, psychological office or other non-burdensome business activity.

Location:
The property is in a great location - full city infrastructure nearby: shops, service points, public transport, offices and schools. This place is very popular with tenants, so it will also work great as an investment for rent.
The property is situated in an attractive part of the city, in an area with increased pedestrian traffic an ideal location both for living and for service activities.

Don't wait - schedule a showing today! Call us to learn more or to arrange a viewing of this unique apartment.

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )