NOWE 4-POKOJOWE MIESZKANIE Z DWOMA BALKONAMI I DUŻYM PODDASZEM | FRESH APARTMENTS 6

Lokalizacja: Opole, Groszowice ul. ks. Jerzego Popiełuszki
Cena: 579 000 zł
Powierzchnia: 74,20 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 1/1 (budynek 2, lokal 2)
Dodatki: 2 balkony, poddasze/strych do własnego zagospodarowania, miejsce postojowe w cenie!
PRESTIŻ, WYGODA I PRZESTRZEŃ JAK W DOMU JEDNORODZINNYM
Szukasz bezkompromisowego mieszkania dla rodziny, które oferuje ustawny układ, prywatność oraz niespotykaną w blokach ilość miejsca na przechowywanie?
Z przyjemnością prezentujemy przestronne, 4-pokojowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze w nowoczesnej, kameralnej inwestycji Fresh Apartments 6 w opolskich Groszowicach.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- GŁÓWNY ATUT DUŻE PODDASZE / STRYCH:
Prywatne poddasze usytuowane bezpośrednio nad mieszkaniem (z wygodnym wejściem przez wyłaz z korytarza). To idealna, dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji i przechowywania rzeczy sezonowych, odzieży czy sprzętu sportowego bez zabierania powierzchni mieszkalnej!
- DWA BALKONY (DWUSTRONNA EKSPOZYCJA):
Wyjście na balkony z dwóch różnych pomieszczeń (strefy dziennej oraz sypialni) gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz i możliwość relaksu o każdej porze dnia.
- PARKING W CENIE:
Do lokalu przynależy indywidualne miejsce postojowe na terenie osiedla (podział quoad usum) wliczone w cenę nieruchomości.
- KOMFORTOWE OGRZEWANIE PODŁOGOWE:
Całe mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesnym, wydajnym piecem gazowym dwufunkcyjnym (odpowiedzialnym również za podgrzewanie wody).

ERGONOMICZNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (74,20 m²):
Mieszkanie posiada niezależne wejście przez prywatny wiatrołap na parterze, z którego schody prowadzą do strefy mieszkalnej:- Strefa dzienna: Przestronny salon z aneksem kuchennym (24,70 m²) z bezpośrednim wyjściem na główny balkon.
- Główna sypialnia: Ustawny pokój (13,50 m²).
- Druga sypialnia / gabinet: Pokój (10,50 m²) z wyjściem na drugi balkon.
- Trzeci pokój: Idealny jako pokój dziecięcy lub gościnny (9,40 m²).
- Łazienka: Osobna, funkcjonalna łazienka (4,80 m²).
- Komunikacja i wejście: Wiatrołap (2,30 m²) oraz korytarze (4,80 m² i 4,20 m²).

STANDARD DEWELOPERSKI PREMIUM:- Okna 3-szybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi,
- Tynki gipsowe zatarte na gładko oraz ściany działowe z ceramiki,
- Instalacja elektryczna 13 kW z siłą (3-faza) w kuchni oraz zamontowanym osprzętem,
- Przygotowanie pod montaż klimatyzacji,
- Kompletnie wykończone balustrady balkonowe,
- Wszystkie media miejskie z indywidualnymi licznikami (woda, gaz, prąd, kanalizacja),
- Doskonała izolacja termiczna: styropian 20 cm, elewacja silikatowo-silikonowa, grafitowa dachówka.

BEZPIECZNE I SPOKOJNE OSIEDLE
Fresh Apartments 6 to kameralny projekt w zielonej i dobrze skomunikowanej części Opola. Teren osiedla zostanie ogrodzony, z utwardzonymi podjazdami, retencją deszczówki, miejscem na odpady oraz instalacją pod bramę automatyczną.
TIMELINE INWESTYCJI:- Start budowy: 15 września 2026 r.
- Koniec prac: 30 czerwca 2028 r.
- Odbiór lokalu: do 31 lipca 2028 r.
- Akt notarialny (własność): do 30 września 2028 r.

Zapraszamy do kontaktu oraz do rezerwacji nieruchomości!
Serhii Zakharets
Doradca ds. nieruchomości
Telefon:  
E-mail:  
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )