duży salon I 3 sypialnie I 115 m2 I ul. Ozimska I wysoki standard I deska dębowa I kamienica w centrum I ponad koronami drzew I ciche i spokojne I klimatyzacja I ogrzewanie podłogowe I

Mieszkanie zostało odmalowane i przygotowane do przekazania nowym lokatorom.

Prezentuję klimatyczne mieszkanie zaaranżowane w 2012 roku na poddaszu jednej z opolskich kamienic. Cisza, błogi spokój w centrum miasta? Tak to możliwe!

Ponad koronami drzew w blasku promieni słońca znajdziesz wszystko czego potrzebujesz.

Mieszkanie ulokowane na poddaszu o imponującej powierzchni 115 m2 z możliwością adaptacji części strychu na taras. Pierwotnie pomieszczenia miały 75 m2, jednak dzięki antresoli oraz adaptacji pokoju na kolejnej kondygnacji zyskano dodatkową przestrzeń.

Kamienica ceglana, wybudowana około 1955 roku, po termomodernizacji, z własnym parkingiem zamykanym na szlaban, domofonem oraz alarmem, zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową. W roku 2023 planowana jest rewitalizacja klatki schodowej, aktualnie wymienione zostały wszystkie instalacje w całym budynku. Do mieszkania prowadzą schody granitowe, szlifowane. Stropy w kamiennicy są betonowe.

Zadbano o indywidualne, bezpośrednie podłączenie wszystkich instalacji do mieszkania, niezależne od pozostałej części kamiennicy. Mieszkanie posiada własny system alarmu oraz klimatyzację. Drewniane okna połaciowe wychodzą na północną i południową stronę co sprawia, że mieszkanie jest perfekcyjnie doświetlone. Z okien rozpościera się niepowtarzalny widok na panoramę Opola oraz korony pobliskich drzew.


Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:

- centrum mieszkania stanowi przestronny salon 45 m2 z miejscem do wypoczynku oraz jadalnią 12 m2,
- w salonie antresola 8 m2,
- kuchnia 9 m2 dyskretnie sąsiaduje z jadalną oraz salonem,

- sypialnia 15 m2,
- pokój dziecka 12 m2,
- pokój w którym urządzono pomieszczenie gospodarcze tj. pralnia z niezależną łazienką, można demontując sprzęty przearanżować na jeszcze jeden pokój,
- pokój dla gości 14 m2 mieści się na najwyższej kondygnacji,
- łazienka z prysznicem i wanną 10 m2
- spiżarnia,
- przedpokój.

Na podłodze olejowane i szczotkowane dębowe deski oraz wysokiej jakości terakota, podłogowe ogrzewanie w newralgicznych częściach mieszkania tj. kuchni i łazience (również pod prysznicem).



Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe na zamykanym szlabanem parkingu tylko dla mieszkańców oraz komórka lokatorska o powierzchni ok. 12 m2. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia garażu na podwórku kamiennicy.

Lokalizacja świetnie skomunikowana z obwodnicą miasta. Spacerem dojdziesz do rynku oraz teatru czy kina. W sąsiedztwie basen, szkoły wyższe, szkoły średnie, szkoły podstawowe, przedszkola i żłobek oraz kościół. Niedaleko piekarnia, sklepy oraz supermarkety i urzędy.

Zapraszam już dziś! Dzwoń nie czekaj!

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.