*OFERTA WYŁĄCZNA KG NIERUCHOMOŚCI*

Proponujemy do wynajmu:

położone na wygodnym I piętrze

środkowe, słoneczne i bardzo ciepłe

zadbane i kilka dni temu odświeżone

korzystające ze wszystkich mediów miejskich (łącznie z ciepłą wodą)

kompleksowo umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD

z widokiem na teren zielony i zadrzewiony

(brak sąsiedniego bloku z widoku z okien)

2-pokojowe mieszkanie z balkonem przy ul. Prószkowskiej (niedaleko Kampusu Politechniki Opolskiej)

Pow. 42,3 m2 tworzą:

przedpokój z szafą na okrycie wierzchnie i obuwie

pokój dzienny z balkonem (na wyposażeniu: sofa rozkładana, szafa ubraniowa, stół rozkładany, krzesła, komoda i słupek RTV)
drugi pokój (na wyposażeniu: sofa rozkładana, szafa ubraniowa, biurko, fotel biurowy)

oddzielna, widna kuchnia w pełni wyposażona w dobrej jakości umeblowanie (fronty wysoki połysk, samodomyk) i sprzęt AGD w zabudowie (duża lodówka z zamrażalnikiem Samsung, piekarnik Samsung, kuchenka mikrofalowa Samsung, płyta gazowa Samsung, okap Samsung, zmywarka Ariston)

wykafelkowana łazienka z wanną (na wyposażeniu: pralka)

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje piwnica

Media:

energia elektryczna

woda zimna i ciepła miejska

kanalizacja miejska

ogrzewanie miejskie

gaz ziemny (użytkowany wyłącznie do gotowania)

internet: światłowód Plus (przyłącze w lokalu, wystarczy podpisać umowę)

W budynku winda.

Położenie w doskonałej lokalizacji pomiędzy zielonymi terenami spacerowymi , ścieżkami rowerowymi wzdłuż nadodrzańskich bulwarów, a licznymi punktami handlowo-usługowymi przy rogu Prószkowska/Niemodlińska.

W sąsiedztwie:

- bardzo duży, bezpłatny i zawsze dostępny parking (150 m)

publiczne przedszkole integracyjne nr 38 (150 m)

przedszkole publiczne nr 43 (250 m)

Żabka (300 m)

KFC (350 m)

Emma Market (350 m)

przychodnia stomatologiczna (450 m)

piekarnia (500 m)

bar restauracyjny (500 m)

zespół szkół budowlanych (500 m)

LIDL (600 m)

apteka (650 m)

publiczna szkoła podstawowa nr 14 (850 m)

- Politechnika Opolska (1200 m)

Forma własności: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu.

Lokal niezamieszkały z możliwością natychmiastowego wydania.

Koszt wynajmu:
a.) odstępne: 2200 zł
b.) czynsz administracyjny: 500 zł
c.) zaliczka na wodę i śmieci (200 zł/osoba)
d.) energia elektryczna i gaz wg wskazań liczników
e.) kaucja zwrotna: 4400 zł
Koszt operacyjny: prowizja 1-miesięczne odstępne + VAT
Forma wynajmu: wynajem instytucjonalny (wymagane poddanie się rygorowi w formie aktu notarialnego).
Lokal jest dedykowany osobom niepalącym, bez dzieci i zwierząt domowych.

Zapraszamy na prezentację.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji!

Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.