Szukasz mieszkania w doskonałej lokalizacji, z szybkim dostępem do komunikacji i centrum miasta?

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania po remoncie, zlokalizowanego w kamienicy, w Śródmieściu Opola. Propozycja ta będzie idealnym wyborem zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób ceniących komfort i przestrzeń.

Lokalizacja: Opole Śródmieście

Budynek: kamienica 3-piętrowa, mieszkanie na 2 piętrze (oficyna, wjazd przez bramę ze szlabanem, miejsca parkingowe dla mieszkańców)

Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 102,61 m²
Układ: 3 pokoje (z możliwością wydzielenia dodatkowych 2 pomieszczeń)
Kuchnia: duża, z osobnym schowkiem/spiżarnią
Łazienka: z oknem, wydzieloną strefą kąpielową (prysznic typu walk-in), ogrzewanie podłogowe
Balkon, przedpokój
Pomieszczenia przynależne: 2 piwnice (8,78 m² i 4,35 m²) + wspólny strych

Standard i remonty: Generalny remont w 2022 r. wymiana instalacji elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej i gazowej
Nowy piec gazowy Vaillant
Okna PCV wymienione w 2020 r.
Na podłogach: deska Barlinecka oraz płytki
W mieszkaniu zainstalowane filtry na wodę

Budynek i wspólnota: Kamienica zarządzana przez prężnie działającego zarządcę, wspólnota - 5 mieszkań
Niski czynsz: ok. 650 zł/mc (w tym 200 zł fundusz remontowy)
Zaplanowane inwestycje: w 2026 r. remont klatki schodowej oraz elewacji z ociepleniem

Wyposażenie: W cenie: meble stałe (kuchnia w zabudowie, szafy wnękowe)
Pozostałe umeblowanie do indywidualnych ustaleń

Atuty nieruchomości: Świetna lokalizacja centrum Opola, a jednocześnie mieszkanie w oficynie zapewnia ciszę i prywatność
Funkcjonalny układ z możliwością aranżacji dodatkowych pokoi
Gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych
Wspólnota planująca modernizacje podnoszące wartość nieruchomości

Lokalizacja, która daje przewagę!
Mieszkanie znajduje się w ścisłym Śródmieściu Opola zaledwie kilka minut spacerem od dworca PKP, instytucji użyteczności publicznej, szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych. To idealna propozycja zarówno dla rodziny ceniącej wygodę życia w centrum, jak i dla inwestora poszukującego mieszkania w atrakcyjnym miejscu pod wynajem.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Oferujemy również bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu na sfinansowanie zakupu nieruchomości.

Doradca ds. nieruchomości Monika Trzciałkowska
Kontakt:   ,
E-mail:  

Are you looking for an apartment in a great location, with quick access to public transport and the city center?

I invite you to familiarize yourself with the offer for sale of this unique, renovated apartment in a tenement house in the city center of Opole. It will be an ideal choice for both families and those who value comfort and space.

Location: Opole City Center

Building : 3-story tenement house, apartment on the 2nd floor (outbuilding, entrance through a gate with a barrier, parking spaces for residents)

Key information: Area: 102.61 m²
Layout: 3 rooms (with the possibility of separating 2 additional rooms)
Kitchen: large, with separate storage/pantry
Bathroom: with a window, separate bathing area (walk-in shower), underfloor heating
Balcony, hall
Adjoining rooms: 2 cellars (8.78 m² and 4.35 m²) + shared attic

Standard and renovations: General renovation in 2022 replacement of electrical, water, sewage and gas installations
New Vaillant gas boiler
PVC windows replaced in 2020.
On the floors: Barlinek floorboards and tiles
Water filters installed in the apartment

Building and community: Tenement house managed by a dynamic manager, community - 5 apartments
Low rent: approx. PLN 650/month (including PLN 200 renovation fund)
Planned investments: renovation of the staircase and facade with insulation in 2026

Equipment: Included in the price: fixed furniture (built-in kitchen, built-in wardrobes)
Other furnishings to be agreed individually

Advantages of the property: Great location the center of Opole, and at the same time, living in an annex building ensures peace and privacy
Functional layout with the possibility of arranging additional rooms
Ready to move in without any additional financial outlays
A community planning modernizations that will increase the value of the property

A location that gives you an advantage!
The apartment is located in the heart of Opole's city center just a few minutes' walk from the train station, public utilities, schools, shops, and recreational areas. It's an ideal option for both families who value the convenience of city center living and investors seeking an apartment in a desirable rental location.

I cordially invite you to the presentation.

We also offer free assistance in obtaining a loan to finance the purchase of real estate.

Real Estate Advisor Monika Trzciałkowska
Contact:   ,
E-mail:  

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )