Kameralne mieszkanie z charakterem, dużą przestrzenią i gotowe do zamieszkania Nowa Wieś Królewska w Opolu.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego i zadbanego mieszkania o powierzchni 66,70 m2, do którego przynależą aż dwie duże piwnice o łącznej powierzchni 25,70 m2 idealne jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania, warsztat lub strefa hobby.

Kameralny budynek komfort i spokój
Mieszkanie znajduje się w ocieplonym, bardzo dobrze utrzymanym budynku, w którym znajduje się jedynie 5 lokali mieszkalnych. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę i prywatność.
Nieruchomość jest zarządzana przez profesjonalnego zarządcę zewnętrznego, a jednocześnie działa tu aktywna i zaangażowana wspólnota mieszkaniowa, dbająca o systematyczne modernizacje budynku.
W ostatnich latach wykonano szereg prac podnoszących komfort i bezpieczeństwo mieszkańców:
w 2025 roku odnowiono i wyremontowano klatkę schodowąwykonano izolację pionową i poziomą budynkuokoło 8 lat temu uszczelniono kominmieszkańcy mają dostęp do wspólnego strychuw planach wspólnoty jest wykup gruntu od miasta i zagospodarowanie terenu (ogrodzenie oraz utwardzenie posesji)
Mieszkanie gotowe do zamieszkania
Lokal jest bardzo zadbany i utrzymany w dobrym standardzie wymaga jedynie odświeżenia według własnego gustu.
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. W mieszkaniu znajdują się:
przestronny i jasny salon z szafą w zabudowie
ustawne pokoje, w tym jeden z zabudowaną szafą
funkcjonalna kuchnia
łazienka
przedpokój z dwiema pojemnymi szafami w zabudowie

Dodatkowe atuty, które podnoszą komfort życia:
ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienceogrzewanie gazowe z pieca gazowego znajdującego się w piwnicyzasobnik ciepłej wody o pojemności 100 litróww oknach zamontowano zewnętrzne rolety antywłamaniowe, które zwiększają bezpieczeństwo mieszkańców oraz komfort użytkowania mieszkania.

Ogromnym plusem jest fakt, że całe wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie nieruchomości, co pozwala na szybkie i wygodne wprowadzenie się.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również miejsce postojowe na terenie posesji.
Czynsz przy 4 osobach wynosi: 500 zł (w tym fundusz remontowy, eksploatacja, woda, ścieki, wynagrodzenie zarządcy).

Lokalizacja spokój i świetna komunikacja
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej lubianych części Opola Nowa Wieś Królewska. To miejsce, które łączy kameralny charakter dzielnicy z wygodnym dostępem do centrum miasta.
W pobliżu znajdują się:
sklepy i punkty usługoweszkoła i przedszkolekomunikacja miejskatereny sprzyjające spacerom i codziennemu wypoczynkowi To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, a jednocześnie mieć wszystko w zasięgu ręki.

Dla kogo jest to mieszkanie?
Nieruchomość doskonale sprawdzi się dla:
rodzin z dziećmipar szukających komfortowej przestrzeni do życiaosób ceniących kameralne budynki i spokojne sąsiedztwoludzi, którym zależy na dodatkowej powierzchni gospodarczejosób chcących wprowadzić się bez dużych nakładów finansowych.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości. Z przyjemnością przedstawię wszystkie jej atuty na żywo.

Oferujemy również bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu na sfinansowanie zakupu nieruchomości.

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )