Proponujemy Państwu do zakupu trzypokojowe mieszkanie z dwoma balkonami położone w Opolu, we wschodniej części miasta, w dzielnicy Malinka. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 60.80 m². Mieszkanie środkowe, znajduje się na czwartym piętrze w jednym z niskich budynków.
Lokal mieszkalny składa się z:
- salonu, z wyjściem na balkon,
- dwóch oddzielnych pokoi, w tym jeden z wyjściem na balkon,
- oddzielnej, jasnej kuchni,
- łazienki,
- oddzielnego wc,
- przedpokoju.
Standard wykończenia lokalu mieszkalnego:
- nieruchomość wymaga remontu,
- w mieszkaniu na podłogach w kuchni kafle, w pozostałych pomieszczeniach panele wymienione 3,5-4,5 lata temu,
- na ścianach w dwóch pokojach gładź, w salonie i w kuchni beton pomalowany, dodatkowo w kuchni częściowo boazeria,
- drzwi wewnętrzne we wszystkich pomieszczeniach wymienione 6 lat temu,
- podwójne drzwi wejściowe,
- wszystkie media miejskie, na grzejnikach zamontowane podzielniki,
W mieszkaniu pozostaje następujące wyposażenie:
- w salonie szafa w zabudowie oraz klimatyzacja zamontowana wiosną tego roku, sofa
- w jednym z pokoi narożnik,
- w sypialni dębowa rama łóżka,
- szafa w przedpokoju.
Ekspozycja: Mieszkanie rozkładowe, okna PCV z wystawką na dwie strony. Od strony południowej salon z wyjściem na balkon oraz kuchnia, pomieszczenia bardzo dobrze doświetlone. Od strony północnej dwa pokoje; z jednego pokoju wyjście na drugi balkon.
Piwnica: Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o powierzchni 3.85 m².
Cena mieszkania to kwota 445.000 zł, do niewielkiej negocjacji.
Opłaty: Wysokość opłat to kwota ok. 722 zł ( przy dwóch osobach).
Parking: Istnieje możliwość parkowania samochodu przed budynkiem oraz w niedalekiej odległości liczne miejsca do parkowania.
Czas przekazania: od zaraz
Standard budynku: Budynek, w którym znajduje się mieszkanie po remoncie dachu 4 lata temu. Ok. 5 lat temu w budynku została wymieniona elektryka oraz instalacje wodno - kanalizacyjna. 10 lat temu budynek został ocieplony. Zadbana, pomalowana klatka schodowa, wymienione poręcze.
Lokalizacja i infrastruktura: Atrakcyjna lokalizacja, okolica cicha i spokojna. Wokół dużo zieleni. Zachowana spora odległość pomiędzy sąsiadującymi budynkami. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, przedszkole, plac zabaw, siłownia na świeżym powietrzu, dalej szkoła podstawowa, punkty usługowo -handlowe. Doskonała komunikacja z centrum miasta. Zaledwie 3 km od centrum, do którego prowadzi łatwy dojazd kilkoma liniami komunikacji miejskiej. Dogodne połączenie z północną obwodnicą miasta, która umożliwia szybki wyjazd z miasta.
Ofertę prowadzi: Marzena Dynowska (agent pod nadzorem licencji nr 9322), tel.   , e-mail:   Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.