Nowa niższa cena o 50.000 zł. Szanowni Państwo jedynie w naszym biurze bez prowizji od kupującego.
Prezentujemy do sprzedaży dom wolnostojacy w konstrukcji szkieletowej drewnianej o powierzchni mieszkalnej 160 m2 z dwustanowiskowym garażem wolnostojącym o powierzchni 70 m2. Budynek wzniesiony został w roku 2012 posiada dwa niezależne systemy ogrzewania, kominek z mechanicznym rozprowadzeniem ciepła po całym budynku oraz ogrzewanie główne elektryczne (piec elektrodowy firmy Ekoteh), jest to bardzo nowoczesne, ekologiczne (bez emisyjne) i energooszczędne urządzenie. Dodatkowo dom jest bardzo energooszczędny i ciepły dzięki technologii drewnianej, dodatkowemu ociepleniu oraz oknom o niskiej emisyjności ciepła. Tym zaletom zawdzięcza szybkie nagrzewanie się pomieszczeń i nie potrzebuje wiele energii do uzyskania komfortowej temperatury. Parter domu zasilany jest ogrzewaniem podłogowym natomiast piętro posiada w każdym pomieszczeniu kaloryfer. Budynek usytuowany jest w kierunku południowo zachodnim, nie osłonięty drzewami, praktycznie cały dzień jest nasłoneczniony co również wpływa na oszczędności w ogrzewaniu gdyż salon posiada duże okna dzięki czemu w słoneczne dni jesienią i zimą ogrzewanie czasami nie jest potrzebne. Na ciepłe dni w salonie zamontowana jest klimatyzacja, okna wyposażone są w automatyczne rolety dzięki czemu schłodzenie pomieszczeń nie wymaga wysiłku i tu również kłania się technologia szkieletowa która ułatwia ten proces. Ukierunkowanie budynku południowo zachodnie stwarza idealne warunki do zamontowania paneli słonecznych gdyż cały dzień dach jest nasłoneczniony, od rana do wieczora. Właściciele planowali zamontować panele, ostatecznie nie zdążyli przed podjęciem decyzji o sprzedaży. Montaż paneli gwarantuje praktycznie darmowe ogrzewanie z racji elektrycznego pieca. Woda deszczowa ze wszystkich dachów (dom, garaż, stajnia) spływa za pomocą instalacji deszczowej do podziemnego zbiornika, dzięki temu mamy darmową wodę do podlewania oraz nie płacimy podatku od deszczu.
Posesja posiada utwardzony podjazd do garażu, chodnik oraz taras wykonany z kostki brukowej, na terenie znajduje się również domek ogrodowy przeznaczony na narzędzia ogrodnicze, miejsce przeznaczone na ognisko wraz z dębowymi ławami i stołem, plac zabaw z piaskownicą, schowek na drzewo, nasadzenia typu drzewa i krzewy oraz pomieszczenie gospodarcze które jest stajnią na dwa konie ale w łatwy sposób można je przerobić na szopę, warsztat, garaż dodatkowy lub zlikwidować.
Posesja może stanowić również niezłą gratkę dla koniarzy ze względu na postawioną przydomową dwustanowiskową stajnię drewnianą w stylu angielskim, właściciele przywozili swoje konie na weekend lub kilka dni podczas których zwierzaki mogły korzystać z 15 arowego trawnika w stylu łąki przy okazji zastępując kosiarkę. W najbliższej okolicy są fajne tereny na wyprawy końskie, wizyty koni nie przeszkadzały sąsiadom ze względu na usytuowanie posesji a wręcz stanowiły atrakcję.
15 arowa działka ma wystarczającą ilość miejsca do zbudowania basenu ewentualnie postawienia drugiego domu dla gości, rodziców, lub wydzielenia jej części i sprzedaży.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- parter: wiatrołap z ławeczką i wieszakami na odzież, przedpokój z szafą, duży ustawny salon z otwartą umeblowaną kuchnią oraz wyspą kuchenną, sprzęt agd firmy Whirpool w wersji 6 zmysł (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka), lodówka side by side Samsung z kostkarką, stół jadalny dla 6-10 osób, łazienka z prysznicem i toaletą, spiżarnia/kotłownia, pokój gościnny. Pod schodami sporo miejsca na dodatkowy schowek.
- piętro: przedpokój, pokój dziecięcy wraz z garderobą oraz roletami sterowanymi automatycznie, pokój kąpielowy wyposażony w wannę z hydromasażem i toaleta (przygotowana instalacja oraz miejsce na małą saunę), sypialnia, duża garderoba i jednocześnie pralnia umeblowana wraz z pralką marki LG z wysokiej półki. Dużą garderobę w prosty sposób można przekształcić w dodatkowy pokój/sypialnię.
Sypialnia oraz garderoba mają wyjście na balkon.
- poddasze stryszek do przechowywania różności.
Wyposażenie w większości zostaje w komplecie z domem, właściciele zabierają tylko kilka rzeczy. Serdecznie zapraszam na prezentację. Szczegóły oferty ( Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja nr 22036) tel.lub