Oferta dotyczy sprzedaży domu w zabudowie szeregowej (szereg środkowy) na zamkniętym Osiedlu Sady w dzielnicy Opola-Bierkowice.

Niezwykle przestronny dom z dużymi, ustawnymi pomieszczeniami o powierzchni mieszkalnej ok. 129 m2 (łącznie z garażem ok. 147 m2) składa się z dwóch kondygnacji.

Na parterze znajdziemy :

- przestronny salon z przestrzenią jadalnianą o pow. ok.30 m2 z wyjściem na ogród o łącznej powierzchni ok. 60 m2,

- kuchnię z zabudową meblową na wymiar w kształcie litery C z pełnym osprzętem AGD (lodówka, zmywarka, kuchenka, płyta indukcyjna, okap),

- WC,

- holl z bezpośrednim wejściem do garażu,

- wiatrołap.

W salonie i kuchni wykonano instalację ogrzewania podłogowego dające niezwykły komfort przebywania w pomieszczeniach nawet w najchłodniejsze dni.

Pomieszczenia wysokie - około 2,76 m

Na piętrze znajdziemy :

- przestronną sypialnię główna z miejscem na szafy ubraniowe i z wyjściem na balkon o powierzchni ok. 2,5 m2,

- dwa pokoje tym razem zaanektowane przez dzieci z balkonami typu francuskiego zlokalizowane od strony ogrodu,

- duży pokój kąpielowy z wanną, prysznicem i WC,

- przestrzeń służąca za pralnię i przedpokój,

W łazience wykonane ogrzewanie podłogowe, w pokojach grzejniki.

Tzw. dom inteligentny z wykonaną instalacją Fibaro (okablowanie Lan) umożliwiającą sterowanie oświetleniem, roletami i temperaturą za pomocą aplikacji w telefonie.

Dom bardzo ciepły (dach ocieplony wełną i pianką pur, ściany - styropianem 17 cm) ogrzewany dwufunkcyjnym piecem gazowym (koszt roczny zużycia gazu - ok. 3,8 tyś).

W oknach zamontowano podnoszone elektrycznie rolety zewnętrzne. W większości okien zamontowano dodatkowo rolety wewnętrzne.

W domu wykonano instalację odkurzacza centralnego. W salonie okablowanie umożliwiające podłączenie kina domowego zapewne ucieszy fana filmów dużego i małego ekranu.

Ogród zlokalizowany na tyłach domu o przybliżonych wymiarach 6,60 m x 8,80 m podzielono na część tarasową z możliwością postawienia mebli ogrodowych oraz część trawiastą.

Dom zlokalizowany jest na zamkniętym osiedlu z zamykaną na pilota bramą i domofonem zapewniającym prywatność i spokój . Dom z miejscem garażowym w zabudowie oferuje dodatkowo możliwość parkowania dwóch samochodów bezpośrednio pod domem oraz parkowania na dodatkowym parkingu ogólnodostępnym dla wszystkich mieszkańców osiedla.

Roczny czynsz ok. 500 zł z tytułu utrzymania części wspólnych m.in.podjazdów i bram.

Odległość do Centrum Handlowego Karolinka 1800 m.

Komunikacja MZK zapewnia dojazd do całego miasta Opole - najbliższy przystanek 150 m.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: segment środkowy

Typ własności: własność

Stan domu: bardzo dobry

Materiał budowlany: silikat

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: bardzo dobry

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: dwuspadowy

Garaż: w bryle

Powierzchnia salonu: 30,5

Liczba sypialni: 3

Liczba pokoi: 4

Rok budowy: 2014

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Typ balkonu: ogródek, taras

Typ kuchni: otwarta

Czynsz: 48

Typ łazienki: samodzielna

Kształt działki: prostokąt

Długość działki: 26

Szerokość działki: 7

Typ drogi: kostka

Typ ogrodzenia: metalowe

DANE KONTAKTOWE:

LINK DO OFERTY:
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej!

NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.