SPRZEDAŻ BEZ PCC

Przedstawiam do sprzedaży w inwestycji deweloperskiej. Lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej, o pow. ok. 104,00 mkw. (w tym garaż ok 22 m2) + działka 250 m2 (grunt do wyłącznego własnego użytku) .

Inwestycja budowana w tradycyjnej technologii (ceramika typu Porotherm) o nowoczesnej eleganckiej architekturze. Atutem jakościowym jest brak skosów na piętrze, dach z dachówki ceramicznej, tynk gipsowy, okna o wysokiej klasie energooszczędności z roletami sterowanymi elektrycznie. Ogrzewanie podłogowe + tradycyjne.

Każdy segment wykończony w stanie deweloperskim, o następującym rozkładzie pomieszczeń:

Parter: - wiatrołap -pokój dzienny z aneksem kuchennym -korytarz - łazienka -miejsce garażowe

Piętro: - dwa pokoje -korytarz -garderoba

-taras nad garażem

Standard wykończenia:

- rolety elektryczne, brama garażowa z napędem elektrycznym

- okna trzyszybowe Igloo Energy z ciepłą ramką, przenikalność 0,6,

- kocioł Vaillant dwu-funkcyjny ,

- ogrzewanie na parterze i w łazience na górze - ogrzewanie podłogowe, reszta pomieszczeń na piętrze zostanie wyposażona w grzejniki

- ściany z cegły typ Porotherm,

- woda, kanalizacja, sieć energetyczna oraz gaz (indywidualne podłączenia)

- wyprowadzenie wody na ogród

- drzwi wysokiej jakości, bezpieczne i energooszczędne.

- wyjątkowo wysoki poziom izolacji ścian zewnętrznych (20 cm styropianu)

- duży garaż (dodatkowo możliwość postawienia dwóch samochodów na terenie posesji)

- między segmentami podwójna ściana niwelująca odgłosy z sąsiedniego budynku

- utwardzona droga dojazdowa z kostki brukowej

- strych do wyłącznego użytku

- możliwość oddzielenia kuchni od strefy gościnnej

Lokalizacja:

Segment to inwestycja zlokalizowana w atrakcyjnej części Grotowic blisko sklepów, kościoła i stacji paliw . Odległość do centrum miasta to 8 km (12 minut), dodatkowo w odległości 200 m zlokalizowany jest przystanek komunikacji miejskiej linii 8, 12, N2. Odległości do przystanku MZK linii 7 - 500 m, Biedronka/ Stacja paliw Orlen - 500 m, przystanek PKP Opole Grotowice 700m, przedszkole 750 m, kościół katolicki 400 m.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: bliźniak

Typ własności: własność

Stan domu: deweloperski

Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: bardzo dobry

Typ ścian: inny

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: inny

Garaż: w bryle

Powierzchnia salonu: 25,28

Liczba sypialni: 2

Liczba pokoi: 3

Rok budowy: 2024

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: miejski

Woda: miejska

Typ balkonu: taras

Typ kuchni: aneks

Czynsz: 0

Typ łazienki: z wc

Kształt działki: prostokąt

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: brak

DANE KONTAKTOWE:

Weronika Giedrojć

 

LINK DO OFERTY:


Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej!

NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.