SZANOWNY KLIENCIE

Nowy dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie usytuowany w Opole/Czarnowąsy.

Segment zabudowy bliźniaczej piętrowy o powierzchni ok. 146,33m2, z ogródkiem do wyłącznego korzystania.

Bryły budynków charakteryzują się nowoczesną, elegancką architekturą oraz atrakcyjną lokalizacją położona jest w dzielnicy Czarnowąsy w północnej części Opola.

Sąsiedztwo spokojne, całość w otoczeniu nowej zabudowy mieszkalnej, jednorodzinnej. Bardzo dobry i szybki dojazd do ścisłego centrum miasta.

Przystanek MZK, szkoły, przedszkole, market ogrodniczy, tereny rekreacyjne. Odległość do centrum Opola to tylko 6km. Dogodne jest połączenie z obwodnicą miasta Opola, która umożliwia szybki wjazd i wyjazd z miasta w każdym kierunku.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

- wiatrołap 5,23m2

- kotłownia/pralnia 6,54m2

- korytarz 5,88m2

- WC 5,37m2

- salon 29,51m2

- kuchnia 8,54m2

- garaż 17,53m2

PIĘTRO:

- korytarz 10,79m2

- 1 pokój 14,9m2

- 2 pokój 14,9

- 3 pokój 20,28m2

- łazienka 6,86m2

- taras 14,90m2

BUDULEC:

STROPY I SCHODY - żelbetowe, teriva i wylewane,

DACH - dachówka płaska betonowa Brass, w kolorze antracyt,

OKNA - trzyszybowe z okleiną w kolorze brokatowego antracytu, okno tarasowe w systemie HS;

ŚCIANY - ściany od wewnątrz wykończone tynkiem gipsowym, ściany zewnętrzne i wewnętrzne nadziemią murowane z pustaka ceramicznego,

ŚCIANY FUNDAMENTOWE - murowane z bloczków betonowych docieplonych styropianem hydro o grubości 15 cm,

SUFITY I SKOSY PIĘTRA - docieplone wełną mineralną wraz z paraizolacją obłożone płytą GK 12 mm,

Dojazd i dojście do budynku wykonane z kostki betonowej.

WYKOŃCZENIE:

- drzwi wejściowe: antywłamaniowe;

- centralny odkurzacz,

- żaluzje zewnętrzne sterowane elektronicznie w kolorze stolarki okiennej,

MEDIA:

instalacja CO podłogowa gruntowa pompa ciepła wraz z modułem pasywnego chłodzenia oraz rekuperacja,

Termin wydania: od zaraz.

Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji!

Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dariusz Kowol, kontakt:   , mail:   , pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: 1/2 bliźniaka

Typ własności: własność

Stan domu: do wykończenia

Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: wysoki

Typ podłogi: beton

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Garaż: w bryle

Liczba pokoi: 3

Rok budowy: 2024

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: podłogowe

Prąd: jest

Gaz: brak

Woda: miejska

Typ balkonu: duży

Kształt działki: prostokąt

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: metalowe

DANE KONTAKTOWE:

Dariusz Kowol

 

LINK DO OFERTY:


BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt:   .

UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości