Szanowni Państwo w wyłącznej sprzedaży oferujemy Państwu do zakupu dom segment zabudowy szeregowej trzy kondygnacyjny, położony w Opolu przy ul. Małopolskiej. Segment posiada powierzchnię całkowitą ponad 150 m2, część mieszkalna to ponad 100 m2. Nieruchomość stoi na ponad półtoraarowej działce gruntu. W skład nieruchomości wchodzi poziom -1 na którym znajduje się obszerny garaż , pomieszczenie gospodarcze z piecem i dodatkową toaletą, pralnia oraz suszarnia z wyjściem na ogród. Poziom 1 to wygodny duży salon z wyjściem na taras w salonie zamontowany jest kominek, następnie na tym poziomie znajduje się osobna kuchnia , łazienka z natryskiem i WC oraz przedpokój. Poziom 2 to trzy sypialnie , oraz naprawdę duża łazienka z funkcją wanny , bidetu i WC. Wszystkie trzy poziomy łączą drewniane schody w jednym ciągu. Pomimo, że budynek jest ponad dwudziestoletni prezentuje się dobrze i klimatycznie , skośne dachy, balkony ,taras i ogród tworzą spójną całość. Ogrzewanie zastosowane w budynku to olej opałowy i piec BUDERUS. Roczne zapotrzebowanie na paliwo to około 1500 l oleju. Kilka słów na temat standardu jak wspomniałem wcześniej przeszło dwadzieścia lat używania zrobiło swoje, właściciel dbał o sprzęty, piec, klimę oraz czystość pomieszczeń jednak czas uczynił swoje , łazienki , kuchnia , podłogi, ściany wymagają uwspółcześnienia, może też inne źródło ogrzewania chodź obecne zdaje egzamin koszt roczny przy tych cenach to 6500 zł średnio 4.35 zł. Za 1 litr. W przeliczeniu na 12 miesięcy daje to opłatę miesięczną za ogrzewanie i ciepłą wodę na poziomie około 545 zł. Temat do rozważenia . Myślę , że lokalizacja tej nieruchomości wybaczy wszelkie z nią związane ewentualne nakłady, mieści się bowiem niemal w centrum miasta, nie przesadzę mówiąc 5 minut autem od opolskiego ratusza. Mieszkańcy Opola doskonale znają tą część miasta i cenią sobie jej urok, ze względu właśnie na bliskość wszelkich wygód jakie może zaoferować miasto ale także ciszy, spokoju i wygody mieszkania. Właściciel jest świadom obecnego standardu nieruchomości , jest otwarty na propozycje klientów. Szczegóły oferty Maciej Feliszek ( Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja nr 22036) tel.