Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Opola Nowa Wieś Królewska. Idealna propozycja dla inwestora, rodzin wielopokoleniowych lub osób szukających nieruchomości z dużym potencjałem rozwojowym.

Opis nieruchomości

Dom z lat 60., ocieplony, w zabudowie wolnostojącej, posadowiony na dużej, około 30-arowej działce z możliwością dalszej zabudowy (po uzyskaniu warunków zabudowy).

Budynek składa się obecnie z dwóch samodzielnych mieszkań:

Mieszkanie na parterze:

osobne, niezależne wejście

3 pokoje (w zależności od aranżacji)

kuchnia

łazienka

Mieszkanie na pierwszym piętrze

- w pełni samodzielne

- 3 pokoje

- kuchnia

- łazienka

- możliwość korzystania ze strychu

Strych do adaptacji

- wysoka przestrzeń

- możliwość wydzielenia trzeciego niezależnego mieszkania

- idealne jako inwestycja pod najem lub mieszkanie dla kolejnego członka rodziny

Dodatkowe atuty

- duża piwnica, z możliwością wykorzystania na zaplecze gospodarcze, warsztat lub magazyn

- garaż oraz budynek gospodarczy na posesji

- instalacja fotowoltaiczna na gruncie realne obniżenie kosztów eksploatacji nieruchomości

- możliwość uzyskania warunków zabudowy i postawienia dodatkowych budynków na pozostałej części działki (bardzo dobra opcja dla dewelopera lub inwestora)

- spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum Opola

Stan techniczny

Dom wymaga remontu, jednak posiada solidną konstrukcję, ocieplenie oraz ogromny potencjał do aranżacji według własnych potrzeb lub w celu stworzenia kilku lokali pod wynajem.

Dla kogo ta nieruchomość?

- inwestor szukający miejsca pod inwestycję (3 mieszkania + możliwość zabudowy działki)

- rodzina wielopokoleniowa

- klient szukający domu z dużą przestrzenią wokół

- deweloper, który wykorzysta potencjał działki 30 arów

Najważniejsze zalety w skrócie

- 2 w pełni samodzielne mieszkania

- strych do adaptacji na 3. mieszkanie

- działka o powierzchni ok. 30 arów

- fotowoltaika na gruncie

- budynek gospodarczy

- możliwość dalszej zabudowy

- ogromny potencjał inwestycyjny