Przedstawiam ofertę sprzedaży niezwykłego domu w Opolu w Kolonii Gosławickiej zlokalizowanego w bocznej, zamkniętej ulicy w okolicy ul.Górnej w okolicy Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego

Dom o powierzchni ok. 240 m2 postawiony na działce wielkości 7,18 arów. Rok budowy 2003 r.

Działka wystarczająca aby dać możliwość wypoczynku wśród zieleni ale z racji wielkości niezbyt mocno absorbująca.

Dom z pozoru wyglądający na mniejszy kryje w sobie dużo przemyślanych pomieszczeń mieszkalnych i gospodarczych stanowiących bardzo dobrą bazę do życia.

W skład nieruchomości wchodzi :

Parter :

- salon z kominkiem (z płaszczem wodnym i rozprowadzeniem ogrzewania po parterze nieruchomości), z salonu wyjście przez zadaszony taras do ogrodu,

- jadalnia,

- kuchnia z zabudową wykonaną na wymiar z pełnym osprzętem AGD w zabudowie (lodówka, zamrażarka, piekarnik, toster, zmywarka, kuchenka gazowa 5-palnikowa),

- spiżarka,

- 3 sypialnie w tym jedna z wyjściem na ogród,

- pokój kąpielowy z wanną i prysznicem oraz WC,

- garderoba,

- dodatkowe WC w holu przy wejściu do domu,

- pralnia i kotłownia (piec gazowy plus zbiornik na wodę 1000 l).

Piętro :

- 3 sypialnie w tym 2 z garderobami,

- pokój kąpielowy z prysznicem i wydzieloną częścią służącą jako suszarnia.

W bryle budynku dwustanowiskowy garaż z antresolą stanowiącą dodatkową przestrzeń do przechowywania rzadko używanych rzeczy. Przed garażem możliwość postawienia dodatkowo 2-3 samochodów.

W ogrodzie dodatkowe miejsce na przechowywanie kosiarki i innych sprzętów ogrodniczych.

Całość nieruchomości w bardzo dobrym stanie technicznym nie wymagająca żadnych nakładów finansowych na start.

Ogrzewanie gazowe z rozprowadzeniem ogrzewania podłogowego w kuchni i łazienkach. Koszt ogrzewania w sezonie grzewczym 2022/2023 - ok. 800 zł /m-c.

Alternatywą oprócz walorów wizualnych jest również ogrzewanie kominkowe.

Zapraszam do prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości na żywo.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: bardzo dobry

Materiał budowlany: pustak

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: klepka

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: łamany

Garaż: w bryle

Liczba sypialni: 6

Liczba pokoi: 7

Rok budowy: 2003

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Kominek: tak

Poddasze: tak

Typ balkonu: jest, ogródek, taras

Domofon: tak

Ochrona: tak

Klimatyzacja: tak

Kształt działki: romb

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: mieszane

DANE KONTAKTOWE:

Anna Morawiec-Malec

 

LINK DO OFERTY:


Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej!

NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.