Przedstawiam ofertę sprzedaży domu zlokalizowanego w bocznej uliczce dzielnicy Opola - Grudzice z bardzo szybkim dojazdem do centrum miasta.

Dom wbudowany w technologii tradycyjnej wybudowano na zgrabnej działce o powierzchni 8,71 arów obejmuje niezwykłą przestrzeń, która zapewne tak jak dotychczasowym właścicielom zapewni dużo szczęścia nowym właścicielom. Zadbany ogród z wieloma ozdobnymi krzewami i równie zadbanym trawnikiem gwarantować będzie wytchnienie od codziennych spraw. W ogrodzie wykonano automatyczne nawadnianie z kilkoma strefami nawadniania.

Parter obejmuje:

- przestronny salon połączony z jadalnią oraz kuchnią z meblami w stałej zabudowie z wyjściem na duży, zadaszony taras oraz z wyjściem do ogrodu,

- wiatrołap,

- holl.

Półpiętro stanowi część sypialna w której znajdują się :

- trzy sypialnie o pow. 8,40 m2 / 12,00 m2 / 14,00 m2,

- łazienka z wanną i WC oraz bidetem z elektrycznym ogrzewaniem podłogowym,

Piętro - poddasze użytkowe o pow. 29,20 m2 to przestrzeń rodziców :

- sypialnia z przestronnym schowkiem na sezonowo używaną odzież i walizki , z sypialni wyjście na balkon,

- łazienka z prysznicem i WC.

Dodatkowo w sypialni wyjście na strych.

Na podłogach w częściach mieszkalnych zadbany drewniany parkiet.

Dom w całości podpiwniczony. Jedna część o pow. 48,00 m2 wykorzystana jako garaż dwustanowiskowy z miejscem na kotłownię (dwufunkcyjny piec gazowy Vaillant) oraz miejscem na postawienie motoru lub kilku rowerów na wygodnym stojaku. W piwnicy umywalka. Druga część o pow. 52,3 m2 przeznaczona jest na typową przestrzeń do przechowywania może być wykorzystywana jako przydomowy warsztat, pokój hobby lub miejsce na wykonanie domowej siłowni. Wykonany drenaż pod piwnicami zapewnia , że dom jest suchy, bez oznak wilgoci. Z piwnicy bezpośrednio wyjście do części mieszkalnej domu.

Dom ocieplony i otynkowany, kryty blachodachówką wymienioną na nową ok. 10 lat temu. Okna PCV. We wszystkich oknach zamontowane zewnętrzne rolety antywłamaniowe.

Ogrzewanie : dwufunkcyjny piec gazowy ze zbiornikiem na ciepła wodę. Koszt całorocznego ogrzewania na poziomie ok. 5 tyś zł.

W okolicy znajdują się sklepy spożywcze w tym wielkopowierzchniowe (1000 m) . Zasięg MZK.

Dodatkowym atutem jest lokalizacja nieruchomości która umożliwia odbywanie codziennych spacerów na pobliskich łąkach z ulubionym czworonogiem.

Zachęcam do zapoznania się z ofertą na żywo gdyż zdjęcia nie oddają pełnego uroku tego miejsca.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: bardzo dobry

Materiał budowlany: inny

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: klepka

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: dwuspadowy

Garaż: w bryle

Łącze internetowe: tak

Powierzchnia zabudowy: 126,3

Powierzchnia salonu: 50,2

Liczba sypialni: 4

Liczba pokoi: 5

Rok budowy: 2004

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Kominek: tak

Piwnica: tak

Poddasze: tak

Osiedle zamknięte: tak

Typ balkonu: jest, ogródek, taras

Typ kuchni: otwarta

Typ łazienki: z wc

Domofon: tak

Ochrona: tak

Klimatyzacja: tak

Kształt działki: romb

Długość działki: 37,9

Szerokość działki: 22,9

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: mieszane

Alarm: tak

DANE KONTAKTOWE:

Anna Morawiec-Malec

 

LINK DO OFERTY:


Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej!

NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.