Ogłoszenie prywatne. Dla osób zainteresowanych istnieje możliwość sprzedaży z udziałem Agencji nieruchomości.

Piętrowy dom o powierzchni całkowitej 156 m2. Powierzchnia użytkowa 110 m2.

Nieruchomość usytuowana na dużej działce o powierzchni 760 m2, w pełni zagospodarowanej i bardzo zadbanej.

Za domem zaaranżowano klimatyczny kącik z oczkiem wodnym z rybkami i piękną roślinnością, zachęcający do wypoczynku po całym dniu pracy.

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Na ewentualną awarię lub na czas okresowych przeglądów sieci zainstalowany bojler.

Podłączony jest również światłowód. Budynek ma system kamer obsługiwany przez aplikację oraz system alarmowy.

W bliskiej okolicy przedszkole, prywatny żłobek, szkoła, sklepy, poczta. Dojazd do centrum Opola zajmuje około 15 minut. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy komunikacji miejskiej.

Dla aktywnych polecamy okoliczny las, jeziora (około 2 km od domu dostępne nawet na piechotę), ścieżki rowerowe.

Rozkład pomieszczeń:
Na parterze budynku znajduje się wejście, osobne pomieszczenie na buty, garaż (15,5 m2), gabinet, toaleta z WC.

Półpiętro: salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28 m2 i wyjściem na duży, zadaszony taras. W części kuchennej jest praktyczna spiżarka (1,7 m2).

Na piętrze znajdują się:
- trzy sypialnie o powierzchniach 16 m2, 12 m2, 13 m2
- łazienka z wanną i kabiną prysznicową o powierzchni 6,25 m2

Budynek jest całkowicie podpiwniczony. W piwnicy znajduje się pralnia z wymiennikiem i piwnica, wyjście na ogród - zamykane drzwiami antywłamaniowymi.

Nieruchomość jest w pełni ocieplona, dodatkowo w 2024 r. odnowiono elewację, wstawiono nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe, pomalowano dach.

Okna w budynku drewniane i plastikowe. W każdym pomieszczeniu na oknie zamontowano moskitiery.

Brama garażowa i wjazdowa na podjazd jest automatycznie otwierana.

Łazienka częściowo odnowiona w 2024 r. wstawiono nowe meble oraz szeroką kabinę prysznicową.

Cena do negocjacji. Zapraszamy do oglądnięcia.
Posiadamy świadectwo energetyczne.