Dom w sercu Świerkli przestrzeń do własnej aranżacji w otoczeniu natury!

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w malowniczej miejscowości Świerkle, często nazywanej zielonymi płucami Opola . Położony w północnej części miasta, w otoczeniu rozległych terenów leśnych, stanowi idealne miejsce dla miłośników natury, spacerów, wycieczek rowerowych czy aktywności na świeżym powietrzu. Jest to jedno z nielicznych miejsc w Opolu, które oferuje tak bliski kontakt z przyrodą, a jednocześnie dogodny dojazd do centrum miasta.

Informacje o nieruchomości:
Powierzchnia działki: 32 ary przestronna przestrzeń do zagospodarowania, idealna na ogród czy rekreację (działka szeroka na 16 m, długa na ok 200 m)
Powierzchnia domu: 184 m² (138 m2 powierzchni użytkowej + 46 m2 garaż dwustanowiskowy z kotłownią) - funkcjonalnie zaprojektowany dom, który zaspokoi potrzeby większej rodziny.
Rok budowy: 2014 nowoczesna bryła, wybudowana z solidnych materiałów (bloczek Porotherm 24 cm, ocieplenie styropianem), wymagająca jednak odświeżenia.
Garaż: w bryle domu, dwustanowiskowy o powierzchni 46 m², z dużą przestrzenią na dwa samochody.

Układ pomieszczeń:
Parter:
Kuchnia połączona z salonem
Gabinet miejsce do pracy lub nauki.
Łazienka z prysznicem i WC.
Piętro:
4 sypialnie.
Łazienka z wanną

Wyposażenie techniczne:
Ogrzewanie piecem na ekogroszek, co gwarantuje niskie koszty utrzymania domu.
Ciepła woda dostarczana przez pompę ciepła.
Instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,4 KW, co dodatkowo obniża koszty energii.
Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze.
Rolety zewnętrzne elektryczne we wszystkich oknach, zapewniające prywatność i bezpieczeństwo.
Dodatkowe informacje:
Dom posiada wykostkowany podjazd, co zapewnia wygodę parkowania.
Stan nieruchomości wymaga doinwestowania konieczne jest wykończenie elewacji, tarasu oraz zagospodarowanie ogrodu. Cały dom wymaga odświeżenia, w tym przemalowania ścian. Do zrobienia również zabudowa w kuchni oraz renowacja łazienek.