Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom parterowy o powierzchni użytkowej ok. 100 m, położony na działce o powierzchni 6 arów w Opolu, w dzielnicy Wójtowa Wieś.
Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej części Opola, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
- przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią,
- 3 pokoje,
- łazienki z wanną i wc
- łazienka z prysznicem i wc
- pomieszczenia użytkowe i gospodarcze

Dom został wyposażony w rozwiązania zapewniające wysoki komfort użytkowania oraz pozwalające ograniczyć koszty eksploatacji:
- instalacja fotowoltaiczna,
- gruntowa pompa ciepła,
- rekuperacja,
- klimatyzacja,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- uzdatniacz wody,
- automatyczne nawodnienie ogrodu,
- przyłącze siły,
- internet światłowodowy,
- woda miejska,
- kanalizacja.
Dzięki zastosowanym rozwiązaniom dom jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu. W okresie zimowym miesięczne opłaty wynoszą około 300zł.
Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i sprzętami, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania praktycznie od razu po zakupie.
W salonie znajduje się również biokominek, który tworzy przytulną atmosferę.
Dodatkowa przestrzeń strych ok. 70 m
Dużym atutem nieruchomości jest strych o powierzchni około 70 m. Obecnie jest to przestrzeń do własnej aranżacji, którą można w przyszłości wykorzystać np. na:
- 2 dodatkowe pokoje,
- sypialnię z garderobą,
- biuro,
- pracownię,
- dodatkową przestrzeń mieszkalną.
Istnieje możliwość wykonania okna dachowego, co pozwoli jeszcze lepiej wykorzystać tę powierzchnię.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 6 arów. Zadbany ogród wyposażony jest w automatyczny system nawodnienia, dzięki czemu jego pielęgnacja jest wygodna i nie wymaga codziennego podlewania.
Na posesji znajduje się również duży garaż o powierzchni około 40 m. To nie tylko wygodne miejsce na samochód, ale również przestrzeń do przechowywania rowerów, narzędzi, sprzętu ogrodowego czy wyposażenia sezonowego.
W domu znajdują się również:
- rolety zewnętrzne,
- kamera z tyłu budynku,
- domofon.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym i komfortowym codziennym użytkowaniu.
Dom położony jest w Opolu, w dzielnicy Wójtowa Wieś w spokojnej i zielonej części miasta, zapewniającej kontakt z naturą oraz jednocześnie dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
- las,
- Odra teren niezagrożony zalaniem,
- Park Bolko,
- szkoła i przedszkole,
- żłobek przy ul. Pruszkowskiej,
- sklepy Dino i Aldi,
- Politechnika Opolska,
- kościół i apteka,
- przychodnia na Zaodrzu,
- przystanki autobusowe linii 15 i 25 (przystanek autobusowy ok. 5 minut pieszo),
- restauracja Salomon,
- centrum handlowe Karolinka ok. 5 minut,
- Opole Zachodnie, dworzec kolejowy.
To doskonałe połączenie spokoju, prywatności, zielonego otoczenia i bliskości centrum Opola.
Największym atutem nieruchomości jest jej kompleksowe przygotowanie do codziennego użytkowania. Kupujący otrzymuje gotowy dom wraz z wyposażeniem i sprzętami, nowoczesnymi instalacjami, ogrodem oraz dużym garażem.
To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać wygodnie, nowocześnie i ekonomicznie, bez konieczności przeprowadzania kosztownych remontów czy inwestowania w podstawowe instalacje.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w Opolu Wójtowej Wsi. Na żywo dom i jego możliwości prezentują się jeszcze lepiej.

Cena 2 050 000zł do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Kontakt  

Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości