DZIAŁKA KOMERCYJNA Z PRAWOMOCNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ HALI OPOLE, METALCHEM
Inwestycja gotowa do realizacji
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona na terenie opolskiej strefy przemysłowo-usługowej Metalchem. Oferta skierowana jest do przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących gruntu przygotowanego pod szybką realizację inwestycji.
Nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 2 201 m² (0,2201 ha). Teren ma kształt litery L, jest w całości ogrodzony i posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej z dwóch stron, co zapewnia wygodną komunikację oraz możliwość niezależnej organizacji ruchu.
Najważniejsze atuty

powierzchnia: 2 201 m² (0,2201 ha),

teren komercyjny,

trzy działki tworzące jedną funkcjonalną całość,

pełne ogrodzenie,

dojazd drogą asfaltową z dwóch stron,

brak ograniczeń tonażowych dla samochodów ciężarowych,

dostęp do sieci:

energia elektryczna (wysoka moc przyłączeniowa),

woda,

kanalizacja.

Gotowa dokumentacja oszczędność czasu i pieniędzy
Dla nieruchomości zostało wydane pozwolenie na budowę hali produkcyjno-magazynowej z częścią biurową o:

łącznej powierzchni 1 239 m²,

wysokości do dolnej krawędzi dźwigara: 8,5 m od poziomu posadzki.

To oznacza możliwość niemal natychmiastowego rozpoczęcia realizacji inwestycji bez konieczności przechodzenia wielomiesięcznej procedury uzyskiwania pozwolenia na budowę.
Idealna lokalizacja
Osiedle Metalchem to jedna z najlepiej rozwiniętych stref przemysłowo-usługowych w Opolu. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta, obwodnicą oraz głównymi trasami krajowymi i autostradą A4. W sąsiedztwie funkcjonują liczne firmy produkcyjne, logistyczne, handlowe i usługowe.
Przeznaczenie
Nieruchomość doskonale sprawdzi się pod:

halę magazynową,

zakład produkcyjny,

centrum logistyczne,

hurtownię,

siedzibę firmy z zapleczem biurowym,

działalność usługową lub przemysłową.

Największą wartością tej oferty jest możliwość szybkiego rozpoczęcia budowy dzięki wydanemu pozwoleniu oraz pełnemu uzbrojeniu terenu.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.