I speak English
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży gruntu o powierzchni 5 hektarów(50 000 m2) położonego na terenie Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w odległości 12-14 minut autem od autostrady A 4
Oferowana nieruchomość znajduje się na terenie o bardzo wysokim stopniu zainwestowania( bazy logistyczne , magazyny i siedziby wielu zakładów produkcyjnych) w odległości ok 10 km od wjazdu na Autostradę A4
Prezentowana nieruchomość posiada dojazd asfaltem od strony północnej oraz asfaltem od strony południowej. We wspomnianych ulicach znajduje się pełna infrastruktura techniczna w postaci
wody
prądu
kanalizacji
gazu
światłowodu
Przedmiotowa nieruchomość o kształcie ściętego prostokąta o wymiarach 212,5 m x 281,27 m2 x 236,5m x 182 m
Grunt objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dla przedmiotowej nieruchomości przewiduje funkcję
9 P - Zabudowa Produkcyjna, Magazyny , Bazy, Składy
1) przeznaczenie podstawowe zabudowa produkcyjna, bazy, składy, magazyny;

2) przeznaczenie uzupełniające:

a) obiekty budowlane służące przeznaczeniu podstawowemu,

b) urządzenia towarzyszące,
c) urządzenia infrastruktury technicznej,
d) zieleń urządzona;
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) wysokość zabudowy: - dla budynków przeznaczenia podstawowego: nie większa niż 50,0 m, - dla pozostałych budynków i obiektów infrastruktury technicznej: nie większa niż 75,0 m,
b) maksymalny wskaźnik zabudowy działki: 80%,
c) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1,
d) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 2,0,
e) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 20%,
f) dachy płaskie lub spadziste o dowolnym usytuowaniu połaci dachowych, o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 ;
Dla bliżej zainteresowanych prześlę skan oficjalnego Wypisu i Wyrysu z MPZP oraz Mapę Zasadniczą do edycji w Autocad.
Zapraszam do Kontaktu i na Prezentację
PR NIERUCHOMOŚCI
Piotr Rosiek
Pośrednik Nieruchomości (22 777 Nr Licencji Zawodowej)
ul. Gajowicka 157/22, 53-323 Wrocław
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego(w rozumieniu artykułu 66 K.C)