Działka budowlana 750 m² Opole, Chmielowice | MPZP | Spokojna i prestiżowa okolica

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni ok. 750 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Opolu dzielnica Chmielowice.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (31 MN) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, w uporządkowanym otoczeniu, z szybkim dojazdem do centrum miasta.

Parametry planistyczne (MPZP) maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40% liczba kondygnacji nadziemnych: do 2
wysokość zabudowy: do 9 m
forma zabudowy: dom wolnostojący
możliwość realizacji budynku dwulokalowego
dachy:
dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci 30 45
dopuszczalne również dachy płaskie
Działka idealna pod wygodny dom z ogrodem, tarasem i prywatną strefą relaksu.

Uzbrojenie Na działce:
prąd
W drodze:
woda
gaz
kanalizacja
Pełna infrastruktura w zasięgu bez problemów z doprowadzeniem mediów.

Kształt i teren działka płaska
kształt zbliżony do kwadratu
Bardzo ustawny teren wygodny pod projekt domu, bez ograniczeń konstrukcyjnych.
Otoczenie Spokojna, kameralna okolica z nową i zadbaną zabudową jednorodzinną.

Dlaczego Chmielowice?
Jedna z najszybciej rozwijających się i najbardziej cenionych dzielnic Opola. Łączy w sobie:
ciszę i niską zabudowę typową dla przedmieść
szybki dojazd do centrum Opola (kilkanaście minut)
pełną infrastrukturę: sklepy, szkoły, przedszkola, komunikację miejską
nowoczesny i uporządkowany charakter dzielnicy
bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych
To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, ale nie na uboczu.

Dodatkowa możliwość
Obok dostępna jest druga działka o powierzchni 850 m². Przy zakupie obu nieruchomości istnieje możliwość negocjacji ceny dobra opcja pod większą inwestycję, dom z dużym ogrodem lub zakup rodzinny.
To oferta dla osób szukających miejsca na dom w dobrej lokalizacji, z przestrzenią, spokojem i pewnym otoczeniem.
Zapraszamy do kontaktu
Joanna Krok
 

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )