Małe mieszkanie w kamienicy wielorodzinnej nie oznacza, że nie możemy mieć ciekawie urządzonego lokalu z odpowiednią przestrzenią.

Prezentowana nieruchomość przeszła już generalny remont, łącznie z wymianą instalacji, dlatego nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Położona na pierwszym piętrze w kameralnej kamienicy w jednej z najbardziej przyjaznych i poszukiwanych lokalizacji w centralnej części Opola. Wokół zielono i bezpiecznie, a do niezbędnych placówek i sklepów zaledwie kilka kroków. Sam budynek w którym znajduje się lokal przeszedł odnowienie i termoizolację elewacji a dla zmotoryzowanych na podwórzu wiele miejsc parkingowych dla mieszkańców.

Najbardziej zależy nam oczywiście na wygodnym salonie, w którym zarówno domownicy jak i goście będą czuć się swobodnie, a do tego jest potrzebna odpowiednia ilość wolnej przestrzeni. Przy aranżacji salonu w prezentowanym mieszkaniu zdecydowano się na jasne kolory - zarówno ścian jak i mebli. Jasne barwy sprawiają iż odnosimy wrażenie większej przestrzeni. Aby podkreślić jasność ścian i mebli, zdecydowano się tu na ciemniejszy akcent na podłodze - panele oraz jedną ze ścian zaakcentowano w odcieniu brązu. Pokój ten powiększają także duże okna, które wpuszczają do środka więcej promieni słonecznych. Wybrano tu również meble o prostych kształtach i gabarytach, które nie zajmą zbyt wiele przestrzeni. Szafa z ogromnymi lustrzanymi frontami stwarza wrażenie iż znajdujemy się w pomieszczeniu dwa razy większym. W salonie świetnie prezentuje się też system oświetlenia sufitowego.

Panie domu z pewnością zainteresuje obszerna i jasna kuchnia z oknem od strony zachodniej, wyposażona w niezbędny sprzęt oraz miejscem na jadalnię. Zabudowa kuchenna zmieściła m.inn poręczny piekarnik, zmywarkę, nowoczesną kuchenkę gazową oraz zabudowaną frontem pojemną lodówko-zamrażarkę pozostające w cenie oferowanej nieruchomości. Tu również zamontowano system oświetlenia sufitowego.

Drugi pokój obecnie przystosowany jako przestrzeń dla dzieci, zawiera już w sobie zabudowę pojemnej szafy z lustrami. Natomiast charakter tego pokoju łatwo zmienić na intymną sypialnię z podwójnym łożem małżeńskim. Okna w pokojach wychodzą na wschód.

Niewielkim przedpokojem dotrzemy również do w pełni wyposażonej i wyremontowanej łazienki z prześwitem okiennym z zamontowaną kabiną prysznicową, umywalką, wc i miejscem na pralkę.

Na uwagę zasługuje fakt możliwości korzystania z części ogródka (ok50m2), ogrodzonego, wyposażonego w ławeczki ze stolikiem, piaskownicę, huśtawkę i domek dla dzieci. Idealnie nadaje się do spędzania wolnego czasu w gronie przyjaciół i grillowania w okresie letnim.

Do nieruchomości przynależy bardzo przestronna piwnica o powierzchni ok 20m2, bez problemu może służyć za rowerownię i przechowalnię mniej niezbędnych rzeczy. Nad mieszkaniem natomiast znajduje się część poddasza, do wykorzystania na cele lokalowe i do wykorzystania przez odpowiednią adaptację po uzgodnieniu ze wspólnotą mieszkaniową.

Całość lokalu ogrzewana jest systemem wydajnych pieców akumulacyjnych, a zważywszy na fakt funkcjonującej już instalacji gazowej łatwo jest zmienić ww system. Woda podgrzewana jest w lokalu piecykiem gazowym. Stałe koszty miesięczne czynszu administratora kształtują się na poziomie 350 zł (liczone przy 4 osobach i zawierający już w sobie fundusz remontowy).

Proponowany termin zwolnienia lokalu orientacyjnie założono na połowę 2017 roku uzależniony od kwestii negocjacji z potencjalnym nabywcą. Istnieje również możliwość zamiany na lokal trzy lub czteropokojowy w podobnej lokalizacji.

Prezentowana nieruchomość to idealne miejsce dla osób szukających przytulnego mieszkania dla swojej rodziny nie chcących rezygnować z miejskich udogodnień i pragnących zamieszkać w miejscu bezpiecznym i spokojnym,

Jesteśmy do Twojej dyspozycji:

Paweł Trembecki, pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. nr 22028
tel., e-mail:

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Każda transakcja dokonywana za naszym pośrednictwem objęta jest ochroną ubezpieczeniową w PZU S.A.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: