OPOLE / Osiedle Przylesie
Adres: 45-828 Opole, ul. Przylesie 15

Mieszkanie w wysokim standardzie z dużym tarasem i miejscem w garażu podziemnym na sprzedaż.

Cena: 530 000 zł do negocjacji

Księga wieczysta nieobciążona, bez hipoteki.
Osobom zainteresowanym podam numer KW do pełnego wglądu.

BEZ POŚREDNIKÓW = BEZ KOSZTÓW POŚREDNICTWA NIERUCHOMOŚCI!

Do zaoferowania posiadam mieszkanie wykończone w wysokim standardzie o powierzchni ~61 m.kw. z dużym tarasem (29 m.kw.) z pięknym widokiem na teren zadrzewiony, usytuowane na parterze czteropiętrowego apartamentowca z windą, na skraju Osiedla Przylesie.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz przypisane są dwie przepustki na miejsca parkingowe przed blokiem.

Teren osiedla chroniony, drzwi wejściowe na klatkę zabezpieczone domofonem.

Rok budowy: 2012/2013

Mieszkanie w swoim układzie mieści:
- salon połączony z kuchnią i wyjściem na taras (24,35 m.kw.)
- pokój większy (12,44 m.kw.)
- pokój mniejszy (10,32 m.kw.)
- toaletę (1,6 m.kw.)
- łazienkę (3,96 m.kw.)
- przedpokój (8,08 m.kw.)

Wyposażenie mieszkania: podstawowe (szczegóły do uzgodnienia), dające możliwość własnej aranżacji.

Ogrzewanie w sezonie grzewczym i ciepła woda z sieci.

Ze względu na układ mieszkania jest ono bardzo przestronne, jasne, słoneczne. Dużym atutem jest lokalizacja na skraju osiedla, z pięknym widok z okien i tarasu na tereny zadrzewione, dającym poczucie bliskości natury w środku miasta.
W pobliżu osiedlowy plac zabaw, boisko, przystanek autobusowy (300 m), sklep spożywczy (290 m), szkoła podstawowa (1,8 km), przedszkole (2,1 km), Centrum Handlowe Karolinka (2,2 km).

OPŁATY MIESIĘCZNE :
Czynsz do wspólnoty: 500 zł
Dodatkowo płatne media: prąd, woda, ogrzewanie w sezonie grzewczym

MOŻLIWOŚCI ZAKUPU INWESTYCYJNEGO:
Mieszkanie jest od kilku lat wynajmowane przez jednych, stałych, bezproblemowych Najemców.
Najem okazjonalny z umową notarialną na czas określony do 01.03.2023r., miesięczne odstępne dla właściciela 1500 zł + 300 zł najem garażu + czynsz + media według zużycia. Zgodnie z zawartą umową pkt. 3.2. Wynajmujący może podwyższyć wysokość czynszu, wypowiadając jego wysokość z 2-miesięcznym okresem wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego.
Wszelkie szczegóły w tym zakresie do uzgodnienia.

Sprzedaż mieszkania spowodowana jest przeprowadzką z dotychczasowego miejsca zamieszkania i chęcią zakupu innej nieruchomości.

Serdecznie zapraszam Zainteresowanych do kontaktu i na prezentację!

[w przypadku bezskutecznej próby kontaktu telefonicznego, bardzo proszę o sms z informacją o próbie kontaktu w sprawie sprzedaży mieszkania - oddzwonię]