Mieszkanie w Centrum Opola cisza, klimat i doskonała lokalizacja!
Na sprzedaż przestronne i klimatyczne mieszkanie o powierzchni 71,40 m² (z potencjałem na 3-pokojowe mieszkanie), położone w ścisłym centrum Opola przy ul. 1 Maja, w bezpośrednim sąsiedztwie dworca PKP i PKS. Mimo centralnej lokalizacji, nieruchomość jest cicha i spokojna, ponieważ znajduje się w oficynie czyli w podwórzu pięknej, zabytkowej kamienicy.
Opis mieszkania: Lokal usytuowany jest na 2. piętrze zadbanej kamienicy. Wysokość pomieszczeń wynosi aż 3,17 m, co nadaje wnętrzom przestronności i niepowtarzalnego charakteru.
Na mieszkanie składają się:
duży, słoneczny salon z miejscem na stół jadalniany,
ustawna sypialnia z pojemną, drewnianą szafą,
funkcjonalna kuchnia w kształcie litery L , z miejscem na stół śniadaniowy,
łazienka z prysznicem i WC,
przestronny przedpokój z miejscem na szafę i komodę.
Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 19,48 m².
Istnieje możliwość wydzielenia trzeciego pokoju, co czyni mieszkanie idealnym rozwiązaniem dla rodzin, inwestorów lub osób pracujących zdalnie.
Wyposażenie i standard: W cenie nieruchomości pozostają wszystkie meble widoczne na zdjęciach z wyłączeniem antyków.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z gazowego pieca dwufunkcyjnego (koszt roczny ok. 3000 zł). W 2015 roku przeprowadzono remont instalacji elektrycznej oraz wykonano nowe gładzie gipsowe.
Na podłogach:
deski w salonie i przedpokoju,
panele w kuchni i sypialni.
Stan budynku:
Kamienica przeszła kompleksową modernizację:
nowy dach,
osuszenie i odnowienie piwnic,
remont klatki schodowej,
wykonano termomodernizację elewacji.
Do budynku prowadzi wejście zabezpieczone dwoma domofonami. Na wewnętrznym dziedzińcu znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców.
Lokalizacja:
Idealna dla osób ceniących życie w centrum miasta w pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, komunikacja publiczna, szkoły i uczelnie. Mimo to mieszkanie oferuje ciszę i prywatność, dzięki lokalizacji w podwórzu.

Zapraszam na prezentację!
To wyjątkowa nieruchomość z duszą, gotowa do zamieszkania z potencjałem na 3-pokojowe mieszkanie.