Szanowny kliencie,

Wyłączność oferty!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania, zlokalizowanego w jednym z najbardziej rozwiniętych osiedli wzniesionych w latach 80. Opolu Malinka, przy ul. Chełmskiej, nieruchomość o funkcjonalnym rozkładzie, w stanie ogólnym dobrym. W pobliżu: boisko orlik, skatepark, park sensoryczny, tężnia, place zabaw, sklepy, markety (Lidl i Biedronka) poczta, przedszkola, apteki, kluby fitness, poczta, przychodnia lekarska POZ i wiele innych. Pod blokiem znajduje się parking z wjazdem na pilota wykupiony pilot w cenie mieszkania.
Dane podstawowe:
- piętro 3/4
- powierzchnia użytkowa lokalu 64,40m2
- powierzchnia piwnicy 6,20m2,

Budulec:
- nieruchomość w której znajduje się lokal, wzniesiony był w drugiej połowie lat 80,
- wykorzystane prefabrykaty z wykorzystanej wielkiej płyty,
- nieruchomość po termomodernizacji wykonanej około 2021r.,
- do wspólnego korzystania (pomieszczenie na wózki i rowery)
- klatka schodowa w bardzo dobrym stanie.

Rozkład pomieszczeń:
- od południa kuchnia, pokój dzienny z dużym balkonem (typu loggia) z widokiem na orlik, teren zielony,
- od północy dwie sypialnie,
- osobno łazienka i wc,

Wykończenie lokalu:
- podłogi panele (stan dobry)
- okna PVC, w oknach roletki wewnętrzne materiałowe,
- drzwi antywłamaniowe GERDA,
- ściany tapety,
- łazienka oraz wc (kafle),

Koszty utrzymania lokalu:
- czynsz administracyjny na co składa: zaliczka na ogrzewanie (z sieci miejskiej), zaliczka na wodę (z sieci miejskiej), wywóz odpadów,
koszty eksploatacyjne części wspólnych, fundusz remontowy itp. W kwocie 919,00zł/mc - przy czterech osobach
- gaz z sieci miejskiej (według zużycia)
- energia elektryczna (według zużycia)
- mieszkanie środkowe, bardzo ciepłe,

Umeblowanie lokalu (w cenie)
- kuchnia meble z drewnianymi frontami wraz z AGD,
- szafa w zabudowie przedpokój,
- wszystkie wolnostojące meble widoczne na zdjęciach.
Cena podlega negocjacji!

Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji!

Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dariusz Kowol, kontakt:   , mail:   , pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Standard: dobry
Typ podłogi: panele
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Liczba sypialni: 2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 3
Liczba pięter: 4
Rok budowy: 1985
Ogrzewanie: miejskie
Piwnica: tak
Typ balkonu: duży, loggia
Typ kuchni: oddzielna
Czynsz: 900
Typ łazienki: samodzielna
Typ budynku: blok
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: miejsce postojowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Domofon: tak

DANE KONTAKTOWE:
Dariusz Kowol
 

LINK DO OFERTY:

BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt:   .

UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości