Mieszkanie wyjątkowe pod każdym względem zlokalizowane na wysokim parterze w jednej z bardziej reprezentacyjnych kamienic przy ulicy Grunwaldzkiej w ścisłym centrum Opola. Stylowa kamienica z początku XX wieku z gruntownie odnowioną elewacją z wieloma historycznymi zdobieniami zachęca do stworzenia równie wyjątkowej przestrzeni wewnątrz. Przestrzeń tego mieszkania została zaaranżowana przez właścicielkę z ogromnym wyczuciem smaku i stylu gdzie historia łączy się z nowoczesnością.

Wysokość pomieszczeń - 3,34 m plus ogromny balkon typu loggia o powierzchni prawie 9 m2 (5,58 m x 1,60 m) to niezaprzeczalny atut tego miejsca.

Doskonale zorganizowana przestrzeń tej nieruchomości powoduje, że od pierwszych kroków czuje się ciepło i spokój a zabiegany dzień zamienia się w strefę relaksu.

Mieszkanie o powierzchni 51,98 m2 składa się z:
- salonu z miejscem na postawienie stołu jadalnianego, z otwartymi półkami na książki i dekoracje z wyjściem na balkon gdzie wykonane na zamówienie donice skutecznie odgradzają od ulicznego zgiełku,
- przestronnej sypialni z komodami na bieliznę,
- kuchni z wejściem bezpośrednio z salonu z pełnym osprzętem AGD w zabudowie (lodówka, piekarnik na wyższym poziomie, płyta kuchenna gazowa, zmywarka, pochłaniacz),
- osobnego pokoju zaaranżowanego na pomieszczenie garderoby z wykonaną na zamówienie zabudową meblową, która zaspokoi największego fana modnych ciuszków i dodatków,
- łazienki z wanną i WC z licznymi lustrzanymi szafkami dodatkowo powiększającymi wizualnie jej powierzchnię,
- przestronnego przedpokoju, w którym ukryto w zabudowie pralkę oraz w lustrzanej zabudowie m.in. urządzenie zmiękczające wodę.

Ogromna dbałość o szczegóły i detale - kryształowe, włoskie żyrandole, jedwabne abażury lamp w sypialni, kamień w łazience i wszechobecne lustra, tapety tkaninowe, liczne sztukaterie, w tym wysokie podświetlane sufity, w salonie parkiet z bambusa a w sypialni miękka wykładzina hotelowa, drewniana dekoracyjna obudowa kominka. To wszystko powoduje, że zakochujesz się w tym wyjątkowym wnętrzu od pierwszego wrażenia. W cenie mieszkania meble, sprzęt AGD i zabudowy oraz większość dekoracji widocznych na zdjęciach (szczegóły w trakcie prezentacji).

Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny - koszt miesięczny koszt ok. 150 zł/m-c.
Czynsz obejmujący zaliczkę na wodę, śmieci i fundusz remontowy - 330 zł.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8,39 m2. Piwnica sucha, wykafelkowana z wykonanymi na zamówienie regałami.
Do dyspozycji mieszkańców rowerownia o pow.ok. 25 m2 oraz suszarnia - ok.20 m2. Możliwość parkowania w podwórzu - ok. 5-6 miejsc parkingowych oraz przy ulicy z wykupioną kartą w UM Opola (koszt roczny ok. 100 zł).

Jeżeli chcesz sprawdzić czy to miejsce równie mocno przypadnie Ci do gustu zadzwoń i umów się na prezentację.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: luksusowy
Typ ścian: tapeta
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba sypialni: 1
Liczba pokoi: 2
Piętro: 0
Liczba pięter: 3
Rok budowy: 1910
Ogrzewanie: gazowe
Kominek: nie
Piwnica: tak
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: loggia
Typ kuchni: półotwarta
Czynsz: 330
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: kamienica
Klatka schodowa: po remoncie
Typ parkingu: parking niestrzeżony
Stan lokalu: bardzo dobry
Ekspozycja: północ-wschód
Domofon: tak
Winda: nie
Ochrona: nie
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: nie
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: tak
Gaz w budynku: tak
Wysokość: 334
Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:
Anna Morawiec-Malec
 

LINK DO OFERTY:

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej!

NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.