Oferujemy Państwu do wynajęcia komfortowy i klimatyczny mini - apartament o wysokim standardzieLokal znajduje się w samym centrum Opola (strefa 0) w wyremontowanej zabytkowej kamienicy.
W bliskiej odległości komunikacja miejska i bardzo dobra infrastruktura: liczne punkty handlowo usługowe, restauracje, kawiarnie, przychodnia, kościoły, sklepy, banki. W najbliższym sąsiedztwie Rynek, Amfiteatr, Katedra, w bliskiej okolicy - CH Solaris, Filharmonia, Zoo.W okolicy ścieżki rowerowe. Dla osób aktywnych dodatkowym atutem będzie bliskość Bulwarów i Parku Nadodrzańskiego oraz wyspy Bolko.
Kamienica posiada wewnętrzny i zewnętrzny monitoring wizyjny oraz domofon. W budynku nieuciążliwa działalność oraz spokojne sąsiedztwo. Jasna i przestronna klatka schodowa. Z okien widoczna rozległa panorama Opola.
Lokal mieszkalny o powierzchni 40,5 m2 składa się z:- pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym- sypialni z miejscem do pracy- łazienki- przedpokoju
Opis i wyposażenie lokalu mieszkalnego:- wysoki standard wykończenia (styl orientalny)- klimatyzacja- podłogi wyłożone panelami i płytkami- część ścian wyłożona tapetami- w oknach rolety przeciwsłoneczne- w łazience kabina prysznicowa- detektor tlenku węgla- czujka przeciwpożarowa
Lokal mieszkalny w pełni wyposażony we wszystkie niezbędne meble oraz wysokiej klasy sprzęty, w tym m.in:- telewizor- pralka- lodówko-zamrażarka- okap kuchenny- płyta elektryczna i piekarnik- kuchenka mikrofalowa- zmywarka- odkurzacz
Ogrzewanie CO z własnego pieca gazowego, odrębne liczniki zużycia energii elektrycznej, gazu i wody.
Koszt najmu - 2500 + opłata dla zarządcy ok. 200 + koszty mediów wg. zużycia
szacunkowe koszty mediów:- energia ok. - 100-150 zł- gaz (ogrzewanie i ciepła woda) ok. - 50-180 zł- woda 4m3 na osobę - ok 50 zł- śmieci - 28 zł/1os.
Preferowany najem długoterminowy (minimum 1 rok)Lokal przeznaczony dla 1-2 osób dorosłych, niepalących, bez zwierząt domowychWymagana kaucja. Dla osób fizycznych wymagana umowa u notariusza.
Lokal dostępny od 01.06.2024 r.Istnieje możliwość wcześniejszych oględzin.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.Lokal znajduje się w budynku wpisanym do rejestru zabytków i nie podlega obowiązkowi sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej.