Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży czterech mieszkań w stanie deweloperskim, położonych w dwóch segmentach domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w Opolu, dzielnica Gosławice. Projekt domu dwu kondygnacyjnego , o bejmuje cztery niezależne lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej 83,37 m² na parterze, na 1p. lokal dwu poziomowy z poddaszem użytkowym o powierzchni 123,27 m2 w segmencie A. Segment B . Mieszkanie na parterze o powierzchni użytkowej 85,21 m2 , na 1p. lokal dwu poziomowy z poddaszem użytkowym o powierzchni 131,26 m2. Oba segmenty są podpiwniczone, pomieszczeniami użytkowymi w seg.A - 67,64 m2, seg.B 68,64 m2. Całość posadowiona jest na 12 ar działce a projekt dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwu lokalowych w zabudowie bliźniaczej, został wykonany z dbałością o każdy szczegół, by zapewnić maksymalny komfort mieszkańcom. Każde mieszkanie posiada dwa miejsca postojowe, piwnicę o powierzchni około 7m2, balkon, niezależne wejścia, urządzone chodniki i tereny zielone.
Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 123,27 m² na piętrze poddaszu, plus 43,88 m2- poziom piwnic.Razem 167, 15m2
Rozkład pomieszczeń:
- wiatrołap (1,74m2)
- p.pokój (4,74m2)
- hol (15,5m2)
- pokój dzienny (33,17m2)
-kuchnia (10,92m2)
- pokój sypialniany (12.00m2)
- pokój sypialniany (12,65m2)
- WC (1,66m2)
- łazienka ( 5,75m2 )
Razem p.uż.w poziomie -60,20m2
Poddasze
- p.pokój (5,32 m2)
- łazienka ( 8,3 m2)
- pokój dla dzieci ( 13,11 m2)
- pokój dla dzieci ( 16,34 m2) . Razem - 43,07 m2.
- pomieszczenia gospodarcze - lokale o powierzchni 43,88m2 z niezależnym wejściem /wysokość 2,30 mb/
Łączna powierzchnia uż. lokalu -123,27 m2.
Budynek wykończony zostanie z materiałów dobrej klasy:
- stropy Ackermana
- ściany (cegła ceramiczna)
- elewacja (ocieplenie 15cm, tynk silikonowy ).
- posadzka (ceramiczna )
- okna (PCV 3 szybowe)
- rolety (zewnętrzne sterowane elektrycznie).
- dach (blachodachówka)
- parapety (granit)
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni oraz dwu funkcyjny piec gazowy

Media:
- woda (wodociągi)
- kanalizacja (miejska)
- prąd,
- ogrzewanie (gaz)
Lokalizacja: cicha i spokojna okolica, w pobliżu pełna infrastruktura edukacyjna, usługowa, przystanki MZK, sklepy, Kościół, bliskość do centrum miasta.
Termin przekazania do użytkowani czerwiec 2025r. Na tym etapie realizacji inwestycji w przypadku woli zakupu, istnieje możliwość dokonania, technicznie dopuszczalnych zmian.
POLECAMY .ZAPRASZAMY .

Bezpłatne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości, załatwisz w naszym biurze. Doradca do wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi współpracuje. Kontakt: Ida Zapart tel.   .
Szczegóły oferty :
Więcej informacji w Biurze Nieruchomości A.Z. Gwarancja Opole, ul. Szarych Szeregów 34 D Agent pod nadz. lic. 3125 Czesława Zapart tel.   , e-mail:  

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: bliźniak
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Naziemn. miejsc parking.: 2
Opłaty wg liczników: gaz
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe
Piwnica [m2]: 7
Piwnica: TAK
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 123,2700
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500
Powierzchnia pokoi [m2]: 33,12,13,16
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 10
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Ściany łazienki: tynk
Liczba WC: 1
Ściany WC: gładzie gipsowe
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

:LINK DO STRONY =6784654

:KONTAKT DO AGENTA
Czesława Zapart
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Nota Prawna:
Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.