Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni całkowitej ponad 150 m², z użytkową przestrzenią wynoszącą 95 m², położone w atrakcyjnej lokalizacji, która łączy komfort życia z bliskością do wszelkich udogodnień.

To przestronne mieszkanie zachwyca funkcjonalnością i komfortem. W skład lokalu wchodzi:

Przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, tworzący serce domu, które sprzyja wspólnym chwilom z rodziną i przyjaciółmi. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, która zapewnia komfort w gorące dni.Balkon idealny na poranną kawę lub relaks przy zachodzie słońca.Funkcjonalna spiżarka, która pomoże w organizacji przestrzeni.Cztery pokoje, w tym jeden z bezpośrednim dostępem do prywatnej łazienki.Łazienka z wanną i WC, zapewniająca wygodę codziennego użytku.Przestronny przedpokój, który wita domowników i gości.

Dodatkowym atutem jest użytkowy strych, który wcześniej pełnił funkcję sypialni, a obecnie został zagospodarowany na suchą saunę i przechowalnię doskonałe miejsce na relaks po długim dniu.

Mieszkanie wykończone w stonowanej kolorystyce, w pokojach oraz salonie na podłodze znajdują się panele, a w kuchni, łazienkach i przedpokoju płytki z ogrzewaniem podłogowym, co podnosi komfort użytkowania.
Okna PCV z roletami zewnętrznymi oraz okna połaciowe drewniane z markizami zacieniającymi zapewniają doskonałe doświetlenie oraz cichą atmosferę.

Nieruchomość jest funkcjonalna i słoneczna, urządzona w sposób praktyczny. W cenie mieszkania pozostaje wyposażenie, meble w zabudowie oraz sprzęt kuchenny AGD. Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym z ogrzewaniem wody, a roczne koszty eksploatacji wynoszą jedynie około 3500 zł. Niski czynsz, aktualnie w wysokości 501 zł (dla 5 osób), to kolejny atut tej oferty. Kamienica jest zadbana, po termoizolacji i wymianie dachu, a w planach jest remont klatki schodowej. Istnieje również możliwość aranżacji mieszkania na dwa oddzielne lokale.

Nie można zapomnieć o doskonałej lokalizacji! Kamienica znajduje się przy ul. Katowickiej, na ostatnim odcinku, który nie jest intensywnie uczęszczany przez samochody, co zapewnia ciszę i spokój, mimo bliskości pełnej infrastruktury. W okolicy znajdują się teatr, kino, basen oraz liczne restauracje. W pobliżu są szkoły podstawowe i licea, bazarek, szpital oraz uczelnie wyższe, takie jak Uniwersytet Opolski i Politechnika Opolska. Dodatkowo, kilka przystanków komunikacji miejskiej oraz odległość zaledwie 800 m do dworca PKP sprawiają, że to miejsce staje się jeszcze bardziej atrakcyjne.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! To mieszkanie to idealne miejsce do życia dla rodzin oraz osób ceniących sobie komfort i wygodę. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację!

Zapraszamy do prezentacji. Szczegóły oferty: RENDOM NIERUCHOMOŚCI ul. Sienkiewicza 1 (vis a vis G.H. Solaris) - Elżbieta Kliś ( Licencja FPPRN nr 22811) tel.   lub   .

Biuro Nieruchomości świadczy odpłatną usługę w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zgodnie z Ustawą o Gospodarce Nieruchomościami. Okazanie następuje po zawarciu umowy pośrednictwa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )