Szanowni Państwo,
prezentuję do sprzedaży urokliwy lokal mieszkalny o powierzchni 44,13 m2 położony w znakomitej lokalizacji ul. Chmielowicka w Opolu. Lokal słoneczny, wykończony w wysokim standardzie, który zachwyca przestrzenią, funkcjonalnością oraz niepowtarzalną strefą wypoczynkową na świeżym powietrzu. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze, w nowym niskim bloku. To propozycja idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.

Lokalizacja i budynek
Bliskość ważnych punktów użyteczności publicznej m.in. pływalnia Wodna Nuta, Politechnika Opolska ośrodek zdrowia, apteka, szkoły, przedszkola , przystanek MZK, ścieżki spacerowe, rowerowe, tereny zielone, place zabaw, boiska. Okolica jest wyjątkowo cicha i spokojna. Budynek powstał z dbałością o detale.
Nieruchomość składa się z:
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym oraz bezpośrednim wyjściem zarówno na taras 36m2 jak również dwa niezależne wyjścia na balkony 23m2,
- sypialni z bezpośrednim wyjściem na balon,
- korytarza,
- łazienki z wc,
- do lokalu przynależy komórka lokatorska 6m2.
Możliwość wynajęcia garażu podziemnego.
Sercem nieruchomości jest przestronny, doskonale doświetlony salon połączony z nowoczesną kuchnią tworzący komfortową przestrzeń do codziennego życia i spotkań. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła przez cały dzień, a jednocześnie otwierają wnętrze na otaczającą przestrzeń zewnętrzną.
Niewątpliwym atutem apartamentu jest imponujący taras o powierzchni 36 m, który stanowi idealne miejsce do relaksu, organizacji spotkań towarzyskich czy stworzenia prywatnej strefy wypoczynkowej pod gołym niebem. Dodatkowo nieruchomość otaczają balkony biegnące wzdłuż budynku, zapewniające wyjątkowe poczucie przestrzeni oraz możliwość korzystania z różnych stref nasłonecznienia przez cały dzień.
Wysokiej jakości materiały wykończeniowe, nowoczesne rozwiązania techniczne:
- kuchnia: zabudowa kuchenna robiona na zamówienie dodatkowo kamienny blat kuchenny, AGD marki Siemens, lodówka Samsung,
- salon: klimatyzacja,
- sypialnia: drzwi Monica bez zawiasów, klamki magnetyczne, podłoga drewno naturalne,
- przedpokój: szafa w zabudowie robiona na zamówienie.
- na podłogach kafle włoskiego producenta.
Najważniejsze atuty:
wysoki standard wykończenia,
przestronny taras o powierzchni 36 m,
balkony okalające nieruchomość,
duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie,
funkcjonalny układ pomieszczeń,
nowoczesna architektura i eleganckie części wspólne,
idealne miejsce dla osób ceniących komfort, przestrzeń i prestiż.
To wyjątkowa nieruchomość, która łączy komfort apartamentu z zaletami domu, oferując niepowtarzalną przestrzeń do życia i wypoczynku.

Piętro: I/III
Czynsz: ok. 1 000 zł/mc.
Media: ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Wykończenie: okna: PCV; na ścianach: gładzie; podłogi: kafle włoskiego producenta, drewno naturalne
Udogodnienia: klimatyzacja, drzwi antywłamaniowe
Mieszkanie dostępne od zaraz.

Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację.
Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Daria Mendel, kontakt:   , mail:   , pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: gres
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba sypialni: 1
Liczba pokoi: 2
Piętro: 1
Liczba pięter: 3
Rok budowy: 2018
Ogrzewanie: miejskie
Piwnica: tak
Osiedle zamknięte: tak
Typ balkonu: duży, taras
Typ kuchni: aneks
Czynsz: 1000
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: blok
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: garaż podziemny
Stan lokalu: bardzo dobry
Domofon: tak
Wyposażenie kuchni: tak
Klimatyzacja: tak

DANE KONTAKTOWE:
Daria Mendel
 

LINK DO OFERTY:

BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt:   .

UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości