DWIE NIEZALEŻNE KAWALERKI | 65,29 m

| TARAS 42,3 m

GOTOWA INWESTYCJA!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni 65,29 m, funkcjonalnie podzielona na dwie niezależne, w pełni autonomiczne kawalerki.
To doskonała propozycja zarówno dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem, jak i dla osób, które chcą połączyć własne miejsce do zamieszkania z możliwością uzyskiwania dodatkowego dochodu.

Każda z kawalerek stanowi niezależną przestrzeń mieszkalną i została zaprojektowana tak, aby zapewnić przyszłym mieszkańcom komfort oraz prywatność. Lokal słoneczny, wykończony w wysokim standardzie, który zachwyca funkcjonalnością oraz niepowtarzalną strefą wypoczynkową na świeżym powietrzu. Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze, w nowym niskim bloku.

Lokalizacja i budynek
Bliskość ważnych punktów użyteczności publicznej m.in. pływalnia Wodna Nuta, Politechnika Opolska ośrodek zdrowia, apteka, szkoły, przedszkola , przystanek MZK, ścieżki spacerowe, rowerowe, tereny zielone, place zabaw, boiska. Okolica jest wyjątkowo cicha i spokojna. Budynek powstał z dbałością o detale.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI
Lokal został fizycznie podzielony na dwa niezależne mieszkania z oddzielnymi wejściami:
kawalerka nr 1 33,83 m,
kawalerka nr 2 31,46 m.

W skład każdej kawalerki wchodzi:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz bezpośrednim wyjściem na balkon,
- sypialnia z bezpośrednim wyjściem na balkon,
- łazienka z wc,
- korytarz.

Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym w kwocie 40 000zł oraz komórki lokatorskiej w kwocie 15 000zł.

Istnieje możliwość zakupu dodatkowego miejsca postojowego zewnętrznego w kwocie 30 000zł oraz większej komórki lokatorskiej w kwocie 20 000zł.
Ogromnym atutem nieruchomości jest imponująca powierzchnia tarasowo-balkonowa o łącznej wielkości aż 42,3 m.To wyjątkowo duża dodatkowa przestrzeń, która znacząco podnosi komfort użytkowania mieszkań i może stanowić atrakcyjną strefę wypoczynkową.

WYKOŃCZONE POD KLUCZ
Obie kawalerki są w pełni wykończone i przygotowane do użytkowania.

W cenie nieruchomości wykonano m.in.:
- zabudowy kuchenne,
- wyposażenie kuchni w sprzęt AGD,
- kompletne, gotowe łazienki,
- podłogi,
- drzwi wewnętrzne,
- ogrzewanie podłogowe,
- rolety zewnętrzne.

IDEALNA PROPOZYCJA INWESTYCYJNA
Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą alternatywę dla zakupu dwóch osobnych mieszkań. Jeden zakup daje możliwość dysponowania dwoma niezależnymi lokalami mieszkalnymi, co zwiększa elastyczność oraz potencjał inwestycyjny nieruchomości.
Dzięki takiemu rozwiązaniu nieruchomość daje możliwość uzyskiwania przychodu z dwóch niezależnych najmów, a także wykorzystania jednej części na własne potrzeby i wynajmowania drugiej.
To propozycja dla osób, które szukają gotowego produktu inwestycyjnego, niewymagającego dodatkowych nakładów finansowych i przygotowanego do rozpoczęcia użytkowania lub wynajmu.

Piętro: parter/II
Czynsz: ok. 500zł
Media: ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Wykończenie: okna: PCV; na ścianach: gładzie; podłogi: panele/płytki.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: panele
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba sypialni: 1
Liczba pokoi: 2
Piętro: 0
Liczba pięter: 2
Rok budowy: 2026
Ogrzewanie: podłogowe
Piwnica: tak
Typ balkonu: jest
Typ kuchni: aneks
Czynsz: 500
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: blok
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: garaż podziemny
Stan lokalu: nowy
Domofon: tak
Winda: tak
Wyposażenie kuchni: tak

DANE KONTAKTOWE:
Dariusz Kowol
 

LINK DO OFERTY:

BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt:   .

UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości